Zukunftsorientierte Finanzanlage. Stabilität heute, Flexibilität morgen.
Objektbeschreibung
Echte Gelegenheit für Kapitalanleger mit Weitblick: Die Wohnung ist aktuell vermietet – an eine langjährige, ältere Einzelmieterin mit Schwerbehinderung und gesundheitlicher Vorgeschichte.
Damit bietet sich eine sozial verträgliche, langfristig orientierte Investitionsmöglichkeit mit späterem Potenzial zur Eigennutzung oder Neuvermietung – bei einem deutlich günstigeren Kaufpreis im Vergleich zu einer vergleichbaren freien Wohnung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Eine individuelle Besichtigung ist nach Absprache möglich. Fordern Sie jetzt mehr Details an!
Zahlen, Daten, Fakten
- Objekttyp: Keine Angabe
- Zimmer: 2
- Heizungsart: Fernwärme
- Balkon/Terrasse: 1/0
- Status: vermietet
- Kaufpreis: 200.000 €
- Wohnfläche: 50 m²
- Baujahr: 1928
- Objektzustand: Gepflegt
Fotos
Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters zeigen wir hier keine Innenaufnahmen.
Ausstattung
Wohnung
- Sehr geringer Kaufpreis 200.000 € (Vergleich: Sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung im Nebenhaus: 350.000 €)
- Provisionsfreier Kauf direkt vom Eigentümer
- Gepflegte und ruhige Lage im Hochparterre
- Perfekter Grundriss für Singles und Paare
- Großzügige Küche
- Rollladen
- Tageslichtbad mit Badewanne und hellen, angenehmen Fliesen
- Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia
- Kellerabteil
- Besonderheit: Charmante historische Architektur von Bruno Taut
Grundriss
Zum Vergrößern bitte anklicken.
Die Lage
10407 Berlin-Pankow (Prenzlauer Berg)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, in bevorzugter Trendlage zwischen Bötzowviertel und Samariterviertel, dazu nahe Winsviertel, Kollwitzkiez und Scheunenviertel – eine der angesagtesten Adressen von Berlin.
Der weitläufige Volkspark Friedrichshain eröffnet sich als eine der größten Berliner Parkanlagen direkt gegenüber und bietet weitreichende Erholungsflächen. Eine vielfältige Kulturszene und Gastronomie prägt die Wohnumgebung und zieht Berliner sowie Zugezogene an, die das urbane Leben schätzen und "mittendrin" wohnen wollen. Die unmittelbare Nähe zu S-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgt für hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen von Berlin.
