Effizient geplant und klar strukturiert präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung als ideal zugeschnittenes Zuhause für urbane Singles oder Paare. Auf rund 45 m² Wohnfläche überzeugt sie mit optimaler Flächennutzung und einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die separate Küche mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht eine klare funktionale Trennung der Bereiche. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Alltag. Die Wohnung ist seit November 2021 vermietet und kann im bestehenden Mietverhältnis übernommen werden. Eine Eigennutzung ist unter den Voraussetzungen einer Eigenbedarfskündigung gemäß § 573 BGB möglich; die gesetzlichen Kündigungsfristen sind zu beachten. Für Kapitalanleger bietet die Einheit solide Mieteinnahmen mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial bei künftigem Freiwerden.

Objekt-ID: 10409GE9-WE295