Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung ist seit 2011 zuverlässig vermietet und bietet Ihnen dank Ausschluss der Eigenbedarfskündigung bis 2032 eine planbare, risikoarme Investition. Die solide Mieterin gewährleistet kontinuierliche Einnahmen, während bereits umgesetzte und kommende Sanierungen im Haus zusätzliches Wertsteigerungspotenzial schaffen.
Mit praktischem Grundriss, Balkon und gepflegtem Umfeld ist die Wohnung ideal für Anleger, die auf Zuverlässigkeit, Nachhaltigkeit und Zukunftsperspektive setzen.
Objekt-ID: 12059TR62/49VP
Kaufpreis: 175.000 €
**Provisionsfrei**
Ausstattung
Wohnung
- Praktischer Schnitt
- Zwei separate Zimmer
- Wohnzimmer mit Ost-Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Terrazzo-Steinboden in der Küche
- Abstellkammer
- Kellerabteil
Haus
- Saniertes Gemeinschaftseigentum (2022/2023)
- Gepflegte Außenanlagen mit Fahrradstellplätzen
- Optional: PKW Parkplatz
- Überwiegend von Eigentümern bewohnt
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - Energieeffizienzklasse: D - Endenergieverbrauch: 89 kWh/(m²*a) - Heizungsart: Fernwärme - Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Mieter
- Mietvertrag seit 2011
- Ausschluss von Eigenbedarfskündigung bis 2032
- Letzte Mieterhöhung 2024
- Zuverlässige und pünktliche Mietzahlungen
Fotogalerie
