Dieses Apartment liegt in einem Berliner Altbau von ca. 1900 im ruhigen Seitenflügel, 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist provisionsfrei und ab dem 01.01.2027 bezugsfrei. Damit eignet sie sich für die Selbstnutzung genauso wie als erste eigene Immobilie für Ihr Kind. Auf 34,47 m² ist alles da, was man für den Alltag braucht. Der Wohn- und Schlafraum hat Eichenparkett. Dazu kommen eine separate Küche mit Fenster, ein gefliestes Duschbad und ein Flur. Die eigene Gastherme versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser, abgerechnet wird nur Ihr tatsächlicher Verbrauch. Die Wilhelmstadt ist ein ruhiges Wohnquartier im Bezirk Spandau mit vielen Plätzen und Grünflächen. Die Pichelsdorfer Straße mit dem Metzer Platz liegt wenige Gehminuten entfernt. Dort finden Sie Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen, Cafés und Restaurants. Das Havelufer ist zu Fuß erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden den Kiez mit dem Rathaus Spandau, wo U7, S-Bahn und Regionalverkehr abfahren. Die Eigentümergemeinschaft ist gut aufgestellt: Die Rücklage ist solide, und 2025 wurde bereits umfangreich in das Haus investiert. Wer mehr Raum möchte, kann die Wohnung durch eine versetzte Wand zur 1,5-Zimmer-Wohnung umbauen, vorbehaltlich der Genehmigung.

Ein unkomplizierter Einstieg in Berliner Altbau-Eigentum.

Objekt-ID: 13595ME12-WE06