# Berlin Eigentumswohnung (immokey.com) > Für Selbstnutzer und Kapitalanleger Moderne Eigentumswohnungen & Häuser in Berlin Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Wir bieten Ihnen modernen Wohnraum zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis an. Wir orientieren uns an den traditionellen unternehmerischen Grundsätzen. Unsere Kunden schätzen unseren umfangreichen Service und unsere stets verlässliche Arbeitsweise. Unsere Expertise für Ihren erfolgreichen Immobilienkauf Die große Überschrift Mittelgroßer Klartext zur Darstellung eines echten Onepage-Anwendungsfalls. Etwa 100 Symbole reichen normalerweise aus, um einen Absatz zu füllen, sodass er optisch perfekt und leicht zu lesen ist Berlin. Pulsierende Metropole mit spannenden Stadtvierteln und Top-Möglichkeiten, modern zu wohnen und optimal in die Zukunft zu investieren. Wir verkaufen attraktives Wohneigentum an Selbstnutzer und Kapitalanleger im gesamten Stadtgebiet. Aus unserem Eigenbestand, daher ausschließlich provisionsfrei. Wir sind ein anspruchsvolles Sales-Teams, das sich ausdrücklich als servicestarker Dienstleister versteht. Für Sie als Kunde. Mit Fachkenntnis, Schnelligkeit und dem Fokus auf eine individuelle Beratung. „Immobilienkäufer stehen vor vielen Entscheidungen. Als erfahrene Experten bieten wir Ihnen zuverlässige Unterstützung an. Immer auf Augenhöhe, immer kompetent, vorausschauend und schnell.“ Für Selbstnutzer und Kapitalanleger Moderne Eigentumswohnungen & Häuser in Berlin ## Sitemap: - [Allgemeine Geschäftsbedingungen](https://immokey.com/allgemeine-geschaftsbedingungen) AGB Mit der Annahme des Exposés kommt ein Maklervertrag zustande. Der Empfänger erkennt damit die nach-stehenden Geschäftsbedingungen an. Als Annahme gilt insbesondere die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Verkäufer/Vermieter oder dessen Beauftragten. Verbrauchern (§13 BGB) steht ein gesetzliches Widerrufsrecht entsprechend der rechtsgültigen Bedingungen zu, die Widerrufsbelehrung ist hier als PDF zum Download beigefügt. Das Exposé wurde nach den vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und des Vertragsschlusses durch den Dritten ist der Empfänger ebenfalls provisions-verpflichtet. Besteht ein Näheverhältnis zwischen Empfänger und Drittem, und kommt es mit dem Dritten zum Vertragsschluss, wird die Weitergabe der Informationen durch den Empfänger vermutet. Der Empfänger hat dann die unterbliebene Weitergabe der Informationen zu beweisen. Ist dem Empfänger das angebotene Objekt bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich, spätestens innerhalb von 7 Tagen mitzuteilen. Unterlässt er dies, erkennt er unsere weitere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den Abschluss ursächliche Tätigkeit an. Auf Verlangen ist die Vorkenntnis nachzuweisen. Falls dem Empfänger ein von uns angebotenes Objekt nochmals angeboten wird, hat er auf die Vorkenntnis durch uns hinzuweisen. Makler-dienste in Bezug auf das von uns bereits angebotene Objekt von dritter Seite sind vom Empfänger abzulehnen. Sofern der Empfänger dieses Angebotes mit dem Verkäufer/Vermieter oder dessen Beauftragten direkt in Verbindung tritt, ist unsere Firma zu benennen. Spätestens bei Vertragsabschluss ist unsere Firma hinzuzuziehen. Kommt zwischen dem Empfänger und dem Eigentümer des angebotenen Objektes oder dessen Rechtsnachfolger ein anderes als das ursprünglich vor-gesehene oder ein weiteres Geschäft zustande oder erwirbt der Empfänger ein angebotenes Objekt zu einem späteren Zeitpunkt im Wege der Versteigerung oder Zwangsversteigerung, wird die Maklerprovision in voller Höhe fällig. Der Empfänger ist auch provisions-pflichtig, wenn infolge unserer Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises zunächst eine Anmietung oder Pacht des Objektes erfolgt und erst zu einem späteren Zeitpunkt der Kauf des Objektes vollzogen wird. Die für die Anmietung/Pacht gezahlte Provision wird angerechnet. Der Eigentümer der Immobilie hat uns mit dem Vertrieb beauftragt. Es ist uns daher erlaubt, sowohl für den Empfänger als auch für den Eigentümer vermittelnd tätig zu werden. Die Maklerprovision ist verdient und zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss bzw. bei Miet- / Pac... - [Widerrufsbelehrung](https://immokey.com/widerrufsbelehrung) Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsbelehrung Dienstleistungen Widerrufsrecht a. Verbrauchern (§13 BGB) steht ein gesetzliches Widerrufsrecht entsprechend der nachfolgenden Bedingungen zu. --------------------------------------------------------------------------------------------------- Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, ImmoKEY GmbH Kurfürstendamm 185 10707 Berlin Telefon: +49 (0) 30 610820200 Telefax: +49 (0)30 610820201 E-Mail: hello@immokey.com mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben und Sie zuvor Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie durch Ihre Zustimmung mit Beginn der Ausführung des Vertrags Ihr Widerrufsrecht verlieren. Ende der Widerrufsbelehrung --------------------------------------------------------------------------------------------------- Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) ImmoKEY GmbH Kurfürstendamm 185 10707 Berlin Telefax: +49 (0)30 610820201 E-Mail: hello (at) immokey.com Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlos... - [MAISON ROSE](https://immokey.com/maison-rose) Ihr Ansprechpartner „Wir freuen uns über Ihren Kontakt, beraten Sie gerne umfassend und beantworten Ihre Fragen.“ Open House Sonntag, 08. März 11:00 - 12:00 Uhr In der ruhigen Mendelstraße in Berlin-Pankow entsteht ein Wohnensemble, das historischen Altbau-Charme mit modernem Neubaukomfort vereint. Insgesamt 39 Wohnungen, inspiriert von den schönsten Rosensorten der Welt, bieten vielfältige Wohnwelten für jeden Anspruch. Der sorgfältig sanierte Altbau umfasst 24 Einheiten, die klassische Architekturdetails mit zeitgemäßer Ausstattung verbinden. Ergänzt wird das Ensemble durch 9 Wohnungen im modernen Neubau sowie einer hochwertigen Dachaufstockung mit 6 Einheiten, die das historische Gesamtbild harmonisch abrundet. Vier liebevoll gestaltete Treppenhäuser, jeweils mit eigenem Farb- und Designkonzept – von Velours über Pêche bis Amber und Olive – schaffen eine unverwechselbare Atmosphäre, durchzogen von feinen Rosenelementen. Der üppig bepflanzte Rosengarten im Innenhof lädt nach Fertigstellung zum Entspannen ein und bildet einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Projekt-ID: 13187ME7-Einheit0 MAISON ROSE - Wo Geschichte auf Blüte trifft. Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben „In der aktuellen Version haben wir die Unterstützung für Lottie-Dateien hinzugefügt. Um sie zu nutzen, besuchen Sie lottiefiles.com, wählen Ihre Favoriten aus und laden sie in ein „Bild“-Element in Ihrem Projekt hoch Fotogalerie Fakten zum Objekt Jetzt Exposé erhalten – kostenlos & sofort Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben. Im letzten Schritt erhalten Sie eine E-Mail, in der Sie bitte auf den Button klicken, damit wir Ihre Anfrage im Rahmen des DSVGO-Datenschutzgesetzes bearbeiten können. Herzlichen Dank Ihr ImmoKEY Team - [Stellenangebot: Immobilienmakler](https://immokey.com/immobilienmakler) Immobilienmakler (w/m/d) Bei ImmoKEY arbeitet eine neue Generation von qualifizierten Sales Managern, die sich ausdrücklich als servicestarke Sachverständige verstehen. Im Fokus steht der Verkauf von Eigentumswohnungen und Häusern in Berlin. Das Portfolio richtet sich an Selbstnutzer und Kapitalanleger. Als hundertprozentige Tochter der MÄHREN Unternehmensgruppe verkauft ImmoKEY direkt im Eigentümer-Auftrag – ganz ohne Umwege. Zur Verstärkung unserer Business Unit Sales suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Immobilienmakler (w/m/d) Vollzeit / Unbefristet Ihre Aufgaben Verkauf von Eigentumswohnungen und Ein-/Zweifamilienhäusern (Bestand und Neubau) sowie Verkauf von Kapitalanlagen Souveräne Kommunikation mit Notaren, Käufern und Projektentwicklern Organisation von Besichtigungen und Unterstützung bei Finanzierungsfragen Erfahrung in der vollständigen Kaufabwicklung – von der Reservierung bis zum Notartermin Erstellung von Exposés, Marktanalysen und Präsentationen Aufbau und Pflege von langfristigen Kundenbeziehungen Ihr Profil Erfahrung im Vertrieb – idealerweise in der Immobilienbranche fundierte Marktkenntnisse im Bereich Wohnimmobilien (Bestand & Neubau) abgeschlossene kaufmännische Ausbildung wünschenswert Folgende persönliche Fähigkeiten bringen Sie mit: Selbstständige, strukturierte und zielorientierte Arbeitsweise Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und sicheres Auftreten Sicherer Umgang mit CRM-Systemen und digitalen Tools Eigeninitiative, Organisationsfähigkeit und Teamgeist Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftigen Unterlagen – im PDF-Format – (kurzes Anschreiben, Lebenslauf, Zeugnisse) inklusive frühestmöglichen Eintrittstermin und unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellungen per E-Mail an: bewerbung@maehren.de Gerne steht Ihnen unsere HR-Kollegin Janina Franz bei allen Fragen rund um das Thema Karriere zur Verfügung. Ein offenes, sympathisches Arbeitsklima mit flachen Hierarchien Einen attraktiven und modernen Arbeitsplatz, umgeben von einem motivierten Team Exklusive Büroräume am Kurfürstendamm mit sehr guter Infrastruktur Erholungsurlaub 30 Tage im Jahr Diverse Benefits Unser Angebot: - [ImmoKEY: Karriere im Immobilienbusiness starten](https://immokey.com/jobs) Jobs bei ImmoKEY Bei ImmoKEY arbeitet eine neue Generation von qualifizierten Sales Managern, die sich ausdrücklich als servicestarke Sachverständige verstehen. Im Fokus steht der Verkauf von Eigentumswohnungen und Häusern in Berlin. Das Portfolio richtet sich an Selbstnutzer und Kapitalanleger. Als hundertprozentige Tochter der MÄHREN Unternehmensgruppe verkauft ImmoKEY direkt im Eigentümer-Auftrag – ganz ohne Umwege. Aktuelle Stellenangebote - [Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon](https://immokey.com/the-feeling-good-house-we10) Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon zum ruhigen Innenhof Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon zum ruhigen Innenhof Ausstattung Wohnung Echtholzparkett Balkon mit Südausrichtung 2 perfekt geschnittene Zimmer Offener Wohn-Essbereich Aufzug Fußbodenheizung Haus Neubau von 2017 Gemeinschaftseigentum wird zum Kunstwerk saniert (Künstlerin Gita Kurdpoor) Moderne KwK-Heizung Energieklasse B Ausstattung Fotogalerie Jetzt Exposé erhalten – kostenlos & sofort Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben. Im letzten Schritt erhalten Sie eine E-Mail, in der Sie bitte auf den Button klicken, damit wir Ihre Anfrage im Rahmen des DSVGO-Datenschutzgesetzes bearbeiten können. Herzlichen Dank Ihr ImmoKEY Team Objektbeschreibung Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich in der Boxhagener Straße 12 im lebendigen Berliner Stadtteil Friedrichshain. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der einen offenen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie einen sonnigen Balkon zum ruhigen Innenhof bietet und damit eine angenehme Kombination aus urbanem Wohnen und privater Rückzugsmöglichkeit schafft. Der Neubau aus dem Jahr 2017 bietet modernen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienter Bauweise. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wodurch sie zu einem attraktiven Einstiegspreis erworben werden kann. Ein besonderes Konzept prägt das Haus selbst: Die Boxhagener Straße 12 entwickelt sich zum „THE FEELING GOOD HOUSE", bei dem das gesamte Gebäude gemeinsam mit der internationalen Urban-Art-Künstlerin Gita Kurdpoor zu einem künstlerischen Gesamterlebnis gestaltet wird. Objekt-ID: 10245Box12/10 Kaufpreis: 430.000 € **Provisionsfrei** Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben „In der aktuellen Version haben wir die Unterstützung für Lottie-Dateien hinzugefügt. Um sie zu nutzen, besuchen Sie lottiefiles.com, wählen Ihre Favoriten aus und laden sie in ein „Bild“-Element in Ihrem Projekt hoch Ihr Ansprechpartner „Wir freuen uns über Ihren Kontakt, beraten Sie gerne umfassend und beantworten Ihre Fragen.“ - [Impressum](https://immokey.com/impressum) ImmoKEY GmbH Kurfürstendamm 185 10707 Berlin Tel.: +49 (0) 30 610 820 200 Fax: +49 (0) 30 610 820 201 E-Mail: hello@immokey.com Web: www.immokey.com Sitz der Gesellschaft: Berlin Geschäftsführer: Jakob Mähren Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg Registernummer: HRB 181739 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a UStG: DE309610887 Weitere Angaben Berufsbezeichnung: Immobilienmakler Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Pankow, Fröbelstraße 17, 10405 Berlin Berufsrechtliche Regelungen: §34c Gewerbeordnung (GewO) Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) Erlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch das Wirtschafts- / Bezirksamt Berlin-Mitte am 06.02.2017 Verbraucherstreitbelegung / Universalschlichtungsstelle Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbelegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/ Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeteiligungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstellen teilzunehmen. Impressum Angaben gemäß § 5 DDG - [Datenschutz](https://immokey.com/datenschutz) Inhaltsübersicht Datenschutzerklärung 1. Einleitung 2. Newsletter 3. Datenverarbeitung auf unserer Webseite 4. Datenverarbeitung auf Social-Media-Plattformen 5. Änderungen dieser Datenschutzerklärung 6. Fragen und Kommentare 1. Einleitung Im Folgenden informieren wir über die Verarbeitung personenbezogener Daten bei der Nutzung unserer Website www.immokey.com unserer Profile in Sozialen Medien. Personenbezogene Daten sind alle Daten, die auf eine konkrete natürliche Person beziehbar sind, z. B. ihr Name oder ihre IP-Adresse. 1.1. Kontaktdaten Verantwortlicher gem. Art. 4 Abs. 7 EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist ImmoKEY GmbH, Kurfürstendamm 185, 10707 Berlin, Deutschland, E-Mail: hello@immokey.com. Gesetzlich vertreten werden wir durch Herrn Jakob Mähren. Unser Datenschutzbeauftragter ist über die heyData GmbH, Schützenstraße 5, 10117 Berlin, www.heydata.eu, E-Mail: datenschutz@heydata.eu erreichbar. 1.2. Umfang der Datenverarbeitung, Verarbeitungszwecke und Rechtsgrundlagen Den Umfang der Verarbeitung der Daten, Verarbeitungszwecke und Rechtsgrundlagen führen wir im Detail weiter unten aus. Als Rechtsgrundlage für eine Datenverarbeitung kommen grundsätzlich die folgenden in Betracht: Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO dient uns als Rechtsgrundlage für Verarbeitungsvorgänge, für die wir eine Einwilligung einholen. Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO ist Rechtsgrundlage, soweit die Verarbeitung personenbezogener Daten zur Erfüllung eines Vertrages erforderlich ist, z.B. wenn ein Seitenbesucher von uns ein Produkt erwirbt oder wir für ihn eine Leistung ausführen. Diese Rechtsgrundlage gilt auch für Verarbeitungen, die für vorvertragliche Maßnahmen erforderlich sind, etwa bei Anfragen zu unseren Produkten oder Leistungen. Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DSGVO findet Anwendung, wenn wir mit der Verarbeitung personenbezogener Daten eine rechtliche Verpflichtung erfüllen, wie es z.B. im Steuerrecht der Fall sein kann. Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO dient als Rechtsgrundlage, wenn wir uns zur Verarbeitung personenbezogener Daten auf berechtigte Interessen berufen können, z.B. für Cookies, die für den technischen Betrieb unserer Website erforderlich sind. 1.3. Datenverarbeitung außerhalb des EWR Soweit wir Daten an Dienstleister oder sonstige Dritte außerhalb des EWR übermitteln, garantieren Angemessenheitsbeschlüsse der EU-Kommission nach Art. 45 Ab. 3 DSGVO die Sicherheit der Daten bei der Weitergabe, soweit diese vorhanden sind, wie dies z.B. für Großbritannien, Kanada und Israel der Fall ist. Bei der Datenweitergabe an Dienstleister in den USA, ist Rechtsgrundlage für die Datenweitergabe ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission, wenn sich der Dienstleister zusätzlich unter dem EU US Data Privacy Framework zertifiziert hat. In anderen Fällen (z.B. wenn kein Angemessenheitsbeschluss existiert), sind Rechtsgrundlage für die Datenweitergabe im Regelfall, also soweit wir keinen abweichenden Hinweis geben, Standardvertragsklauseln. Diese sind ein von der... - [3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Schöneberg provisionsfrei kaufen](https://immokey.com/wohnung-mit-perspektive-nahe-park-am-gleisdreieck) Wohnung mit Perspektive: 3 Zimmer nahe Park am Gleisdreieck Wohnung mit Perspektive: 3 Zimmer nahe Park am Gleisdreieck Ausstattung Wohnung 3 Zimmer, 63 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss von 4 Separate Küche mit Tageslicht und Essplatz Fensterbad Ein flexibel nutzbares Zimmer für Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer Aktuell vermietet – Kapitalanlage mit Perspektive auf Eigennutzung Haus Baujahr 1955, gepflegter Zustand, normale Ausstattungsqualität Zentralheizung mit Gas Energieausweis: Verbrauchsausweis, 147 kWh/(m²·a), Energieträger Gas Hausgeld: 300,16 €/Monat Ausstattung Fotogalerie Jetzt Exposé erhalten – kostenlos & sofort Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben. Im letzten Schritt erhalten Sie eine E-Mail, in der Sie bitte auf den Button klicken, damit wir Ihre Anfrage im Rahmen des DSVGO-Datenschutzgesetzes bearbeiten können. Herzlichen Dank Ihr ImmoKEY Team Objektbeschreibung In der Steinmetzstraße erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit 63 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses von 1955. Die Lage zwischen Kleistpark und Park am Gleisdreieck verbindet Schöneberger Kiezleben mit kurzen Wegen ins Grüne. Der Grundriss lässt sich flexibel auf die eigenen Bedürfnisse zuschneiden: Das Wohnzimmer bildet den zentralen Rückzugsort, ein weiteres Zimmer eignet sich als Schlafzimmer, das dritte als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer. Die separate Küche verfügt über Tageslicht und Platz für einen Essplatz, das Badezimmer ist mit Fenster ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Wer hier kauft, sichert sich schon heute eine Adresse für die eigene Zukunft, statt auf ein zufällig freiwerdendes Objekt zu warten – ideal für Käufer, die vorausschauend planen und Eigennutzung erst mittelfristig anstreben. Mit einem Kaufpreis unter 250.000 € liegt das Objekt preislich im zugänglichen Bereich für Berliner Neubau- und Bestandsverhältnisse. Die Wohnung ist provisionsfrei erhältlich. Objekt-ID: 10783ST29-WE03 Kaufpreis: 249.000 € **Provisionsfrei** Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben „In der aktuellen Version haben wir die Unterstützung für Lottie-Dateien hinzugefügt. Um sie zu nutzen, besuchen Sie lottiefiles.com, wählen Ihre Favoriten aus und laden sie in ein „Bild“-Element in Ihrem Projekt hoch Ihr Ansprechpartner „Wir freuen uns über Ihren Kontakt, beraten Sie gerne umfassend und beantworten Ihre Fragen.“ - [Sicher investieren: 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Neukölln](https://immokey.com/invest-mit-potential-3-zimmer-nahe-treptower-park) Ein Investment mit viel Potential 3-Zimmer Wohnung nahe Treptower Park Ein Investment mit viel Potential 3-Zimmer Wohnung nahe Treptower Park Objektbeschreibung Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche stellt eine stabile Kapitalanlage in einer der begehrten Berliner Kiezlagen dar. Der funktionale Grundriss verteilt sich auf drei gut nutzbare Zimmer, die den Anforderungen des Berliner Mietmarktes entsprechen und eine breite Nachfragesegmentierung ermöglichen – ideal für Paare, kleine Familien oder Wohnen mit Arbeitsbereich. Die Einheit ist aktuell vermietet und generiert planbare laufende Einnahmen, während gleichzeitig die Perspektive einer späteren Eigennutzung besteht, sobald die gesetzlichen Voraussetzungen für eine Eigenbedarfskündigung erfüllt sind. Ein praktisches Kellerabteil ergänzt die Wohnung sinnvoll, und die solide Ausstattung kombiniert mit einer zuverlässigen Fernwärmeversorgung sorgt für nachhaltige Alltagsqualität. Die Lage im Neuköllner Ortsteil überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung sowie Nähe zu Grünflächen und dem beliebten Treptower Park. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und sichern eine dauerhaft starke Standortqualität. Objekt-ID: 12059TR62/39 Kaufpreis: 218.000 € **Provisionsfrei** Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben „In der aktuellen Version haben wir die Unterstützung für Lottie-Dateien hinzugefügt. Um sie zu nutzen, besuchen Sie lottiefiles.com, wählen Ihre Favoriten aus und laden sie in ein „Bild“-Element in Ihrem Projekt hoch Ausstattung Wohnung 3 Zimmer mit Süd-West-Balkon Etage 1 von 4 Kellerabteil Praktischer Schnitt Tageslichtbad mit Badewanne Abstellkammer Mieter Vermietet dadurch laufende Einnahmen statt Startphase mit Neuvermietung Eigennutzung prinzipiell möglich Monatliche Kaltmiete liegt bei 405,79 € Nicht umlagefähigen Kosten von ca. 70 € monatlich. Haus Laufend im Stand gehaltenes Haus Sanierung Gemeinschaftseigentum - Fassade, Treppenhäuser 2023 Fernwärme energetisch und regulatorisch zukunftssicher Gepflegte Außenanlagen mit Fahrradstellplätzen Das Haus überwiegend von Eigentümern bewohnt Energieausweistyp: Bedarfsausweis - End­energie­verbrauch: 89 kWh/(m²*a) - Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Ausstattung Fotogalerie Jetzt Exposé erhalten – kostenlos & sofort Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben. Im letzten Schritt erhalten Sie eine E-Mail, in der Sie bitte auf den Button klicken, damit wir Ihre Anfrage im Rahmen des DSVGO-Datenschutzgesetzes bearbeiten können. Herzlichen Dank Ihr ImmoKEY Team Ihr Ansprechpartner „Wir freuen uns über Ihren Kontakt, beraten Sie gerne umfassend und beantworten Ihre Fragen.“ - [Unternehmen](https://immokey.com/unternehmen) Wir beraten Sie mit Erfahrung und Transparenz Wir bieten eine kompetente Beratung und Betreuung beim Kauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. Mit aktuellem Insiderwissen und immer persönlich auf Augenhöhe. ImmoKEY in Zahlen Wir arbeiten seit Jahrzehnten im Immobilienbusiness, haben mit unzähligen Käuferinnen und Käufern erfolgreiche Abschlüsse getätigt. Immer mit dem Fokus auf Kundenzufriedenheit. Die große Überschrift Das Team - [Günstiger Einstieg mit Zukunftspotenzial](https://immokey.com/guenstiger-einstieg-mit-zukunftspotenzial) Vermietete Kapitalanlage in Schöneberg: provisionsfrei mit Perspektive Vermietete Kapitalanlage in Schöneberg: provisionsfrei mit Perspektive Objektbeschreibung 60,53 m² Wohnfläche, drei Zimmer, ein Grundriss, der ohne Umwege funktioniert. Im Zentrum steht ein großzügiges Wohnzimmer mit besonderer Raumtiefe – ausreichend Platz für einen langen Esstisch und einen separaten Sitzbereich am Fenster, ohne dass die Raumwirkung darunter leidet. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen: als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die separate Küche liegt tageslichthell und bietet Platz für einen kleinen Essplatz. Das Bad verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Die Wohnung liegt stufenfrei im Erdgeschoss, ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung gehören dazu. Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird mit bestehendem Mietvertrag übernommen – eine solide Grundlage für Kapitalanleger, mit Perspektive auf künftiges Freiwerden. Auf Wunsch stehen zusätzlich ein Kfz-Stellplatz sowie ein Gartenanteil zum Erwerb bereit. Schöneberg bietet eine gewachsene Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Nahversorgung und guter Anbindung. Für Kapitalanleger, die einen provisionsfreien Einstieg mit stabilem Mietverhältnis suchen, ist diese Wohnung eine überlegenswerte Option. Objekt-ID: 10783ST29-WE01 Kaufpreis: 219.000 € **Provisionsfrei** Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben „In der aktuellen Version haben wir die Unterstützung für Lottie-Dateien hinzugefügt. Um sie zu nutzen, besuchen Sie lottiefiles.com, wählen Ihre Favoriten aus und laden sie in ein „Bild“-Element in Ihrem Projekt hoch Ausstattung Wohnung 60,53 m² Wohnfläche, 3 Zimmer – zwei davon flexibel als Schlaf-/Arbeitszimmer nutzbar Großzügiges Wohnzimmer mit überdurchschnittlicher Raumtiefe Separate Küche mit Tageslicht und Platz für Essbereich Bad mit Fenster und Badewanne Stufenfreier Zugang im Erdgeschoss (0. von 4 Etagen) Eigener Kellerraum sowie zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung Optional: Kfz-Stellplatz und Gartenanteil erwerbbar (je 10.000 €)il Mieter Aktuell vermietet – Übernahme mit bestehendem Mietvertrag Hausgeld: 302,92 € monatlich Haus Baujahr 1955 Gepflegter Gesamtzustand, normale Ausstattungsqualität Zentralheizung, Energieträger Gas Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 147 kWh/(m²·a) Ausstattung Fotogalerie Jetzt Exposé erhalten – kostenlos & sofort Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben. Im letzten Schritt erhalten Sie eine E-Mail, in der Sie bitte auf den Button klicken, damit wir Ihre Anfrage im Rahmen des DSVGO-Datenschutzgesetzes bearbeiten können. Herzlichen Dank Ihr ImmoKEY Team - [Exklusive Designer-Villa Grunewald](https://immokey.com/exklusive-designer-villa-grunewald) Zum Vergößern bitte jeweils anklicken. Villa Drachenberg Exklusive Designer-Villa im Grunewald Villa Drachenberg Exklusive Designer-Villa im Grunewald Objektbeschreibung Villa Drachenberg – Luxus pur im Berliner Grunewald. Diese exklusive Designer-Villa verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und maximale Privatsphäre. Auf einem sonnigen Südgrundstück in Berlin-Westend gelegen, bietet sie ein seltenes Highlight: direkten Gartenzugang zum Grunewald. Klare Linien, offene Raumkonzepte und beeindruckende Sichtachsen prägen das Ambiente. Der großzügige Wohnbereich mit Wohnküche, Esszone und Lounge mit Kamin überzeugt als zentraler Treffpunkt. Im Obergeschoss erwarten Sie elegante Privaträume, zwei Bäder und eine Sauna mit Gartenblick. Ergänzt wird das Ensemble durch ein weitläufiges Souterrain mit Gäste-Suite, Fitnessbereich und vielseitigen Nutzflächen. Eine außergewöhnliche Villa für Käufer, die höchste Ansprüche an Architektur, Lage und Lebensqualität haben. Objekt-ID: 14055TA/V/8 Preis: 6.500.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt. Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben „In der aktuellen Version haben wir die Unterstützung für Lottie-Dateien hinzugefügt. Um sie zu nutzen, besuchen Sie lottiefiles.com, wählen Ihre Favoriten aus und laden sie in ein „Bild“-Element in Ihrem Projekt hoch Ausstattung Highlights Zimmer: 11 3 Etagen Wohnfläche: 800 m² Stellplätze: 2 Baujahr: 1998 Objektzustand: sehr gepflegt Direkter Gartenzugang zum Grunewald Stilvoller, nicht einsehbarer Garten in Südausrichtung Outdoor-Wellness: Swimming-Pool & Jacuzzi Repräsentatives Entrée Weitläufige Galerie mit Traumblick Verkauf inklusive hochwertigem Marken-Interieur Maissonette-Einlieger-Apartment mit Terrasse Zwei Auto Elektro-Ladestationen in der Garage Indoor Von Architekten 2022 saniert, gestaltet und möbliert Außergewöhnliche Raumhöhe: 7 Meter Vollflächig Fußbodenheizung Kamin Parkett und Naturstein (Granit, Marmor) Exklusiver und individueller Küchenbereich Vier Bäder, Gäste-WC, Klafs Sauna Begehbarer Kleiderschrank Alarmanlage, Fenster abschließbar und mit Panzerfolie ausgestattet Gegensprechanlage Lastenaufzug Untergeschoss/Erdgeschoss Gaszentralheizung / Solar auf dem Dach Wäscheabwurf direkt zum HWR (UG)+ Energieausweis vor EnEV2014 Interior Design Designer-Lampen: Eichendorff, Tom Dixon, Bolia, SLV, Galotti, Radice, u.a. Küche: Gaggenau Einbaugeräte: Miele Spring Whirlpool: HotSpring Sofas: Minotti Outdoor-Möbel: Manutti, Conmoto Alle Schränke: San Giacomo Stühle, Beistelltische und Sideboards: Richmond Interiors Hochwertige Gardinenschals und Holz-Jalousien Ausstattung Fotogalerie Jetzt Exposé erhalten – kostenlos & sofort Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben. Im letzten Schritt erhalten Sie eine E-Mail, in der Sie bitte auf den Button klicken, damit wir Ihre Anfrage im Rahmen des DSVGO-Datenschutzgesetzes bearbeiten können. Herzlichen Dank Ihr ImmoKEY Team - [Vermietet: Ruhige Citybasis für urbane Lebensstile](https://immokey.com/vermietete-ruhige-citybasis) Vermietet & provisionsfrei: Ruhige Citybasis für urbane Lebensstile Vermietet & provisionsfrei: Ruhige Citybasis für urbane Lebensstile Ausstattung Wohnung Klar strukturierter Grundriss mit flexibel nutzbarem Wohnbereich Separate Küche mit Tageslicht (Fenster) Ruhiges, abgetrenntes Schlafzimmer Effizient integrierter Stauraum Helle Wohnräume Haus Umfassende Sanierung Ende der 1990er Jahre Weitere Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2015 Gepflegter Gesamtzustand des Gemeinschaftseigentums Solide Bauweise mit nachhaltiger Substanz Hohe Liquidität der Erhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft Großzügiger, begrünter Innenhof mit altem Baumbestand Exklusiv den Bewohnern vorbehalten Ruhige, geschützte Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage Ausstattung Fotogalerie Jetzt Exposé erhalten – kostenlos & sofort Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben. Im letzten Schritt erhalten Sie eine E-Mail, in der Sie bitte auf den Button klicken, damit wir Ihre Anfrage im Rahmen des DSVGO-Datenschutzgesetzes bearbeiten können. Herzlichen Dank Ihr ImmoKEY Team Objektbeschreibung Effizient geplant und klar strukturiert präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung als ideal zugeschnittenes Zuhause für urbane Singles oder Paare. Auf rund 45 m² Wohnfläche überzeugt sie mit optimaler Flächennutzung und einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die separate Küche mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht eine klare funktionale Trennung der Bereiche. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Alltag. Die Wohnung ist seit November 2021 vermietet und kann im bestehenden Mietverhältnis übernommen werden. Eine Eigennutzung ist unter den Voraussetzungen einer Eigenbedarfskündigung gemäß § 573 BGB möglich; die gesetzlichen Kündigungsfristen sind zu beachten. Für Kapitalanleger bietet die Einheit solide Mieteinnahmen mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial bei künftigem Freiwerden. Objekt-ID: 10409GE9-WE295 Kaufpreis: 200.000 € **Provisionsfrei** Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben „In der aktuellen Version haben wir die Unterstützung für Lottie-Dateien hinzugefügt. Um sie zu nutzen, besuchen Sie lottiefiles.com, wählen Ihre Favoriten aus und laden sie in ein „Bild“-Element in Ihrem Projekt hoch Ihr Ansprechpartner „Wir freuen uns über Ihren Kontakt, beraten Sie gerne umfassend und beantworten Ihre Fragen.“ - [Familienidylle im Komponistenviertel mit Pool](https://immokey.com/familienidylle-mit-pool-in-teltow) Ihr Ansprechpartner „Wir freuen uns über Ihren Kontakt, beraten Sie gerne umfassend und beantworten Ihre Fragen.“ Familienidylle im Komponistenviertel – Pool, Kamin & Platz für alle Familienidylle im Komponistenviertel – Pool, Kamin & Platz für alle Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus von Bien-Zenker verbindet durchdachte Raumaufteilung mit viel Gestaltungsfreiheit und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf ca. 220 m² Wohnfläche (336,63 m² Wohn-Nutzfläche inkl. Souterrain) verteilen sich sechs Zimmer über drei Etagen und bieten private Rückzugsbereiche ebenso wie großzügige Gemeinschaftsflächen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit separatem Master- und Gästebad. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon zur Verfügung – auf Wunsch auch als eigenständiger Wohnbereich nutzbar, etwa für ein Au-Pair. Die ca. 35 m² große Süd-Terrasse, der Poolbereich und ein charmanter Kamin schaffen beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Lage im begehrten Komponistenviertel verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Berlin. Die S-Bahn ist in ca. 850 Metern erreichbar, der Regionalbahnhof liegt nur rund 1,5 Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und bietet viel Potenzial, um mit gezielten Maßnahmen individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Platz, Substanz und eine der beliebtesten Wohnlagen im Berliner Umland miteinander verbinden möchten. Objekt-ID: 14513GW4 Preis: 1.100.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt. Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben „In der aktuellen Version haben wir die Unterstützung für Lottie-Dateien hinzugefügt. Um sie zu nutzen, besuchen Sie lottiefiles.com, wählen Ihre Favoriten aus und laden sie in ein „Bild“-Element in Ihrem Projekt hoch Ausstattung Highlights Ca. 220 m² Wohnfläche auf drei Etagen (336,63 m² Wohn-Nutzfläche inkl. Souterrain) 700 m² Grundstück mit Pool und ca. 35 m² Süd-Terrasse 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer – jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad Doppelgarage mit direktem Hauszugang Offener Kamin und Einbauküche mit Elektrogeräten Energieeffizienzklasse B (74 kWh/m²a) Baujahr 1996 · gepflegter Zustand Sofort bezugsfrei Ausstattung Fotogalerie Jetzt Exposé erhalten – kostenlos & sofort Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben. Im letzten Schritt erhalten Sie eine E-Mail, in der Sie bitte auf den Button klicken, damit wir Ihre Anfrage im Rahmen des DSVGO-Datenschutzgesetzes bearbeiten können. Herzlichen Dank Ihr ImmoKEY Team - [2-Zimmer-Wohnung in Berlin Prenzlauer Berg provisionsfrei kaufen](https://immokey.com/2-zimmer-ab-2027-bezugsfrei) Helle & optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - ab 2027 bezugsfrei Helle & optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - ab 2027 bezugsfrei Ausstattung Wohnung 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, im 3. von 3 Geschossen Heller Wohnbereich mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Separate Küche mit eigenem Fenster Abgetrenntes, ruhig gelegenes Schlafzimmer Zusätzlicher Stauraum im Flur Aktuell vermietet, Mietende zum 31.12.2026 Haus Umfassende Sanierung Ende der 1990er Jahre Weitere Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2015 Gepflegter Gesamtzustand des Gemeinschaftseigentums Solide Bauweise mit nachhaltiger Substanz Hohe Liquidität der Erhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft Großzügiger, begrünter Innenhof mit altem Baumbestand Exklusiv den Bewohnern vorbehalten Ruhige, geschützte Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage Hausgeld: 228 €/Monat Ausstattung Fotogalerie Jetzt Exposé erhalten – kostenlos & sofort Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben. Im letzten Schritt erhalten Sie eine E-Mail, in der Sie bitte auf den Button klicken, damit wir Ihre Anfrage im Rahmen des DSVGO-Datenschutzgesetzes bearbeiten können. Herzlichen Dank Ihr ImmoKEY Team Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung im dritten und obersten Geschoss überzeugt durch einen klar durchdachten Grundriss auf 46 m². Die Aufteilung nutzt jeden Quadratmeter effizient, ohne auf Großzügigkeit im Wohnbereich zu verzichten. Der Wohnbereich ist hell und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster und damit über Tageslicht, das Schlafzimmer liegt abgetrennt und ruhig zur Rückseite. Ein praktischer Stauraum im Flur rundet den Grundriss ab. Die Wohnung befindet sich aktuell in Vermietung; das Mietverhältnis endet zum 31.12.2026, sodass ein Eigenbezug oder eine Neuvermietung ab 2027 möglich ist. Prenzlauer Berg gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Berlins: dichte Nahversorgung, gute Anbindung an den ÖPNV und ein Kiez-Charakter mit hoher Aufenthaltsqualität prägen die Umgebung. Das Gebäude aus dem Jahr 1938 wird zentral beheizt und ist gepflegt in normaler Ausstattungsqualität. Die Einheit eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die von der bestehenden Vermietung profitieren, als auch für Käufer mit Eigennutzungsabsicht ab 2027. Objekt-ID: 10409GE9-WE298 Kaufpreis: 260.000 € **Provisionsfrei** Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben „In der aktuellen Version haben wir die Unterstützung für Lottie-Dateien hinzugefügt. Um sie zu nutzen, besuchen Sie lottiefiles.com, wählen Ihre Favoriten aus und laden sie in ein „Bild“-Element in Ihrem Projekt hoch Ihr Ansprechpartner „Wir freuen uns über Ihren Kontakt, beraten Sie gerne umfassend und beantworten Ihre Fragen.“ - [Familienglück im Dachgeschoss: Erstbezug mit großer Dachterrasse](https://immokey.com/familienglueck-im-dachgeschoss-pankow) Familienglück im Dachgeschoss: Erstbezug mit eigener Dachterrasse Familienglück im Dachgeschoss: Erstbezug mit eigener Dachterrasse Ausstattung Wohnung 115,3 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer Erstbezug 2026 Drittes Zimmer flexibel nutzbar (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) Eigene Dachterrasse 2 Bäder Parkett in den Wohnräumen, Keramik-Wandfliesen in den Bädern Holzrahmenfenster und Terrassentüren mit 3-fach-Isolierverglasung Fußbodenheizung in allen Räumen Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe, unabhängig vom Bestandsgebäude Haus Baujahr 2026 (Dachgeschossaufstockung) Energieausweis des Gesamtgebäudes: Bedarfsausweis, 138 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E, Umweltwärme Kein Personenaufzug im Haus Ausstattung Fotogalerie Jetzt Exposé erhalten – kostenlos & sofort Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben. Im letzten Schritt erhalten Sie eine E-Mail, in der Sie bitte auf den Button klicken, damit wir Ihre Anfrage im Rahmen des DSVGO-Datenschutzgesetzes bearbeiten können. Herzlichen Dank Ihr ImmoKEY Team Objektbeschreibung Was an dieser Wohnung zuerst auffällt, ist das Licht: Große Fensterflächen und die Dachschrägen lassen den Tag ungewöhnlich lange in den Räumen. Auf 115,3 m² verteilen sich drei Zimmer – ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Je nach gewünschtem Wohnkonzept lässt sich zudem eine offene Wohnküche in den Wohn- und Essbereich integrieren. Hochwertiges Parkett prägt die Wohnräume, die Bäder sind mit Keramik-Wandfliesen ausgestattet. Fenster und Terrassentüren mit Holzrahmen verleihen eine warme, handwerkliche Note. Die eigene Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Fußbodenheizung und eine eigene, unabhängig vom Bestand betriebene Wärmepumpe sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort, ein Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss. Die Wohnung liegt in einem umfassend sanierten Altbau aus der Zeit um 1900 im Pankower Kissingenviertel. Mit der Fertigstellung des Dachgeschosses ist die Entwicklung des Hauses abgeschlossen – eine seltene Gelegenheit, eine neu geschaffene Dachgeschosswohnung dieser Qualität erstmals zu beziehen. Ideal für Familien oder Paare, die eine kompakte, hochwertig ausgestattete Erstbezugswohnung mit eigener Dachterrasse suchen – provisionsfrei und ohne Sanierungsstau. Objekt-ID: 13189NEU/27 Kaufpreis: 850.000 € **Provisionsfrei** Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben „In der aktuellen Version haben wir die Unterstützung für Lottie-Dateien hinzugefügt. Um sie zu nutzen, besuchen Sie lottiefiles.com, wählen Ihre Favoriten aus und laden sie in ein „Bild“-Element in Ihrem Projekt hoch Ihr Ansprechpartner „Wir freuen uns über Ihren Kontakt, beraten Sie gerne umfassend und beantworten Ihre Fragen.“ - [Seltenes Altbau-Schmuckstück in der Beletage](https://immokey.com/seltenes-altbau-schmuckstuck-in-der-beletage) Seltenes Altbau-Schmuckstück in der Beletage im MAISON ROSE Seltenes Altbau-Schmuckstück in der Beletage im MAISON ROSE Ausstattung Wohnung Repräsentative Beletage, 1. OG von 4 Etagen 3 großzügige Zimmer, 103,1 m² Wohnfläche Originalstuck in allen Wohnräumen Flügeltüren zwischen den vorderen Zimmern, Tafelparkett im Wohnzimmer Balkon mit Ostausrichtung Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche Holzfenster aus dem Jahr 2023 Haus Teil des sanierten Altbau-Ensembles MAISON ROSE, Baujahr 1900 Attraktive Gemeinschaftsflächen mit imposanten Rosengarten Zentrale Fernwärmeversorgung Energieausweis: Bedarfsausweis, 56,7 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse B Ausstattung Fotogalerie Jetzt Exposé erhalten – kostenlos & sofort Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben. Im letzten Schritt erhalten Sie eine E-Mail, in der Sie bitte auf den Button klicken, damit wir Ihre Anfrage im Rahmen des DSVGO-Datenschutzgesetzes bearbeiten können. Herzlichen Dank Ihr ImmoKEY Team Objektbeschreibung Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt in der repräsentativen Beletage eines klassischen Berliner Altbaus und verbindet historischen Charakter mit außergewöhnlicher Raumwirkung. Originalstuck in allen drei Wohnräumen, überwiegend erhaltene Zimmertüren mit historischen Griffen sowie elegante Flügeltüren zwischen den beiden vorderen Zimmern prägen das authentische Ambiente. Das großzügige Wohnzimmer besticht mit hochwertigem Tafelparkett und einem charakteristischen Erker. Die helle, großzügige Küche bietet viel Raum für eine individuelle Küchenplanung sowie einen zusätzlichen Essbereich. Das große Tageslichtbad ist sowohl mit Badewanne als auch mit separater Dusche ausgestattet. Die 2023 erneuerten Holzfenster fügen sich harmonisch in den Altbaucharakter ein, der nach Osten ausgerichtete Balkon eignet sich ideal für das Frühstück in der Morgensonne. Die Wohnung liegt in der ruhigen Mendelstraße in Berlin-Pankow – einem Kiez mit viel Grün und wenig Verkehr. In 10 Gehminuten erreichen Sie den S+U Bahnhof Pankow mit Anbindung an S2, S8, U2 und Tram M1; der Alexanderplatz ist in 15 Minuten erreichbar. Nahversorger, Apotheken und Ärzte finden sich fußläufig, der Bürgerpark Pankow mit Rosengarten liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, eine stilvolle Altbauwohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Provisionsfrei für Käufer. MAISON ROSE – Teil eines besonderen Ensembles Diese Wohnung gehört zum Wohnensemble MAISON ROSE in der Mendelstraße, Berlin-Pankow: 39 Eigentumswohnungen, benannt nach den schönsten Rosensorten der Welt – 24 im sanierten Altbau, ergänzt durch Neubau und Dachaufstockung. Vier individuell gestaltete Treppenhäuser, ein Rosengarten im Innenhof sowie großzügige Gemeinschaftsflächen mit Spielplätzen runden das Ensemble ab. → Mehr zum Projekt: maison-rose.de Objekt-ID: 13187ME7-WE03a Kaufpreis: 600.000 € **Provisionsfrei** Vielen Dank, dass Sie... - [Provisionsfrei zum Eigentum – ab 2027 bezugsfrei](https://immokey.com/provisionsfrei-zum-eigentum-ab-2027-bezugsfrei) Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Prenzlauer Berg – bezugsfrei ab 2027 Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Prenzlauer Berg – bezugsfrei ab 2027 Ausstattung Wohnung 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer im 3. (obersten) Geschoss Separate Küche mit Fenster Abgetrenntes Schlafzimmer für mehr Ruhe 1 Badezimmer, zusätzlicher Stauraum im Flur Aktuell vermietet, Mieteinnahmen 623,85 € monatlich Mietvertrag endet spätestens zum 31.12.2026 – Eigennutzung oder Neuvermietung ab 2027 möglich Haus Umfassende Sanierung Ende der 1990er Jahre Weitere Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2015 Gepflegter Gesamtzustand des Gemeinschaftseigentums Solide Bauweise mit nachhaltiger Substanz Hohe Liquidität der Erhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft Großzügiger, begrünter Innenhof mit altem Baumbestand Exklusiv den Bewohnern vorbehalten Ruhige, geschützte Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage Ausstattung Fotogalerie Jetzt Exposé erhalten – kostenlos & sofort Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben. Im letzten Schritt erhalten Sie eine E-Mail, in der Sie bitte auf den Button klicken, damit wir Ihre Anfrage im Rahmen des DSVGO-Datenschutzgesetzes bearbeiten können. Herzlichen Dank Ihr ImmoKEY Team Objektbeschreibung Diese 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten und obersten Geschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1938 in Prenzlauer Berg. Die Einheit ist provisionsfrei erwerbbar und aktuell vermietet – eine solide Kapitalanlage mit planbarer Perspektive, da das laufende Mietverhältnis spätestens zum 31.12.2026 endet. Der Grundriss nutzt die Fläche ohne Umwege: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung, ergänzt durch eine separate Küche mit Fenster. Das Schlafzimmer ist klar vom Wohnbereich abgetrennt und sorgt für Ruhe, ein Badezimmer sowie praktischer Stauraum im Flur runden die Aufteilung ab. Prenzlauer Berg zählt zu den gefragten Wohnlagen im Berliner Nordosten – geprägt von Altbauten, ruhigen Wohnstraßen und kurzen Wegen im Alltag. Der nächste Supermarkt ist in rund zwei Gehminuten erreichbar, die nächstgelegene ÖPNV-Station liegt in etwa 360 Metern Entfernung. Für Kapitalanleger ist die Wohnung ab sofort mit laufenden Mieteinnahmen verfügbar, für Eigennutzer rückt der Bezug ab 2027 in greifbare Nähe. Beide Szenarien profitieren von der zentralen Lage und der soliden Bausubstanz. Objekt-ID: 10409GE9-WE297 Kaufpreis: 260.000 € **Provisionsfrei** Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben „In der aktuellen Version haben wir die Unterstützung für Lottie-Dateien hinzugefügt. Um sie zu nutzen, besuchen Sie lottiefiles.com, wählen Ihre Favoriten aus und laden sie in ein „Bild“-Element in Ihrem Projekt hoch Ihr Ansprechpartner „Wir freuen uns über Ihren Kontakt, beraten Sie gerne umfassend und beantworten Ihre Fragen.“ - [Modernisiertes Dachgeschoss mit Erker in Kaulsdorf](https://immokey.com/modernisiertes-dachgeschoss-mit-erker-in-kaulsdorf) Modernisiertes Dachgeschoss-Idyll mit Erker-Charme in Kaulsdorf Modernisiertes Dachgeschoss-Idyll mit Erker-Charme in Kaulsdorf Ausstattung Wohnung Markante Dachschräge mit raumhohen Fenstern, Erker-Charakter Einbauküche mit hellen Fronten, dunkler Arbeitsfläche, eigenem Fenster Tageslichtbad: Fliesen, Badewanne, wandhängendes WC Wohnbereich mit pflegeleichtem Boden in Holzoptik Separater Abstellraum im Flur Eigener Kellerraum Haus Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1997, modernisierter Objektzustand Zentralheizung mit Gas, zentrale Warmwasserversorgung Energieausweis: Verbrauchsausweis, 122,9 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D Ausstattung Fotogalerie Objektbeschreibung Diese Dachgeschosswohnung in Berlin-Kaulsdorf verbindet Charakter mit wirtschaftlicher Substanz: eine liebevoll modernisierte 1-Zimmer-Wohnung, aktuell vermietet und damit sofort renditewirksam. Auf rund 43 m² prägt eine markante Dachschräge mit raumhohen Fenstern den Wohnbereich und schafft einen Erker-artigen Rückzugsort mit viel Tageslicht. Küche und Bad wurden hochwertig modernisiert: Die Einbauküche verfügt über ein eigenes Fenster, das Tageslichtbad über Badewanne, Fliesen und wandhängendes WC. Ein zusätzlicher Abstellraum im Flur sowie ein eigener Kellerraum ergänzen den praktischen Zuschnitt. Das Gebäude aus dem Baujahr 1997 ist gepflegt und wird über eine Zentralheizung mit Gas versorgt. Die Wohnung liegt im ruhigen, grün geprägten Ortsteil Kaulsdorf, nahe dem Wuhletal – ideal für alle, die Abstand zum Berliner Trubel suchen, ohne auf Stadtnähe zu verzichten. Der bestehende Mietvertrag sorgt für eine Rendite von rund 2,95 % p.a. bei zuverlässiger Mietzahlung – ein weitgehend sorgenfreier Einstieg für Kapitalanleger. Wer die Wohnung langfristig selbst nutzen möchte, profitiert von der soliden Bausubstanz und dem provisionsfreien Erwerb. Diese Einheit eignet sich damit gleichermaßen für Eigennutzer mit Geduld und für Anleger, die eine unkomplizierte Kapitalanlage suchen. Objekt-ID: 12621LI49-WE10 Kaufpreis: 140.000 € **Provisionsfrei** Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben „In der aktuellen Version haben wir die Unterstützung für Lottie-Dateien hinzugefügt. Um sie zu nutzen, besuchen Sie lottiefiles.com, wählen Ihre Favoriten aus und laden sie in ein „Bild“-Element in Ihrem Projekt hoch Jetzt Exposé erhalten – kostenlos & sofort Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben. Im letzten Schritt erhalten Sie eine E-Mail, in der Sie bitte auf den Button klicken, damit wir Ihre Anfrage im Rahmen des DSVGO-Datenschutzgesetzes bearbeiten können. Herzlichen Dank Ihr ImmoKEY Team Ihr Ansprechpartner „Wir freuen uns über Ihren Kontakt, beraten Sie gerne umfassend und beantworten Ihre Fragen.“ - [Über den Dächern Pankows - Penthouse](https://immokey.com/ueber-den-daechern-pankows-penthouse) 227 m² über den Dächern Pankows: Penthouse mit zwei Dachterrassen 227 m² über den Dächern Pankows: Penthouse mit zwei Dachterrassen Ausstattung Wohnung 227 m² Wohnfläche auf einer Ebene, Erstbezug 2026 Zwei private Dachterrassen in West- und Südausrichtung 6 Zimmer, davon bis zu 4 Schlafzimmer 4 Bäder mit freistehender Wanne und ebenerdiger Regendusche Eichen-Landhausdielen, Holzrahmenfenster mit 3-fach-Verglasung Fußbodenheizung in allen Räumen, eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe Haus Umfassend sanierter Altbau, Baujahr um 1900; Dachgeschoss-Neubau 2026 Energieausweis Gesamtgebäude: Bedarfsausweis, Klasse E, 138,9 kWh/(m²a), gültig bis 04.03.2036 Kein Personenaufzug (Baugenehmigung und Potenzial vorhanden) Keller vorhanden Ausstattung Fotogalerie Jetzt Exposé erhalten – kostenlos & sofort Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben. 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Durchgehende Eichen-Landhausdielen, Holzrahmenfenster mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung in allen Räumen und eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für einen zukunftssicheren Standard – unabhängig von Gaspreisen. Die Wohnung entsteht durch Zusammenlegung zweier bezugsfertiger Einheiten im umfassend sanierten Altbau von rund 1900; die Zusammenlegung wird im Rahmen des Kaufs durch den Verkäufer hergestellt. Das grüne Kissingenviertel bietet mit Bürgerpark und Schlosspark direkte Naherholung vor der Tür. Für Käuferinnen und Käufer, die auf einer Ebene großzügig wohnen möchten und eine seltene Kombination aus Fläche, Höhenlage und zwei privaten Freiflächen suchen, ist dieses Penthouse eine klare Rarität im Bestand. Objekt-ID: 13189NEU/26+27 Kaufpreis: 1.695.000 € **Provisionsfrei** Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben „In der aktuellen Version haben wir die Unterstützung für Lottie-Dateien hinzugefügt. Um sie zu nutzen, besuchen Sie lottiefiles.com, wählen Ihre Favoriten aus und laden sie in ein „Bild“-Element in Ihrem Projekt hoch Ihr Ansprechpartner „Wir freuen uns über Ihren Kontakt, beraten Sie gerne umfassend und beantworten Ihre Fragen.“ - [Sanierter Altbau am Volkspark Friedrichshain kaufen | ImmoKEY](https://immokey.com/saniertes-altbau-idyll-friedrichshain) Saniertes Altbau-Idyll direkt am Volkspark Friedrichshain Saniertes Altbau-Idyll direkt am Volkspark Friedrichshain Ausstattung Wohnung Erstbezug nach Sanierung, bezugsfrei Wärmeisolierte Fenster mit Dreifachverglasung Neue Heizkörper der Marke Buderus Neue Elektrik und neue Lichtschalter Echtholz-Dielenfußboden Ca. 3 Meter Deckenhöhe Badezimmer mit Villeroy & Boch Armaturen, Fußbodenheizung Zusätzlicher Abstellraum Haus Baujahr 1900, letzte Sanierung 2025, gehobene Ausstattungsqualität Teilsaniertes Altbaugebäude direkt am Volkspark Friedrichshain Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse D, Endenergiebedarf 113,4 kWh/(m²·a), Energieträger Gas Ausstattung Fotogalerie Objektbeschreibung Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche liegt in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Friedrichshain und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charakter eines klassischen Altbaus. Die umfassende Sanierung bringt die Wohnung auf einen zeitgemäßen Stand, ohne den ursprünglichen Charme zu verlieren – hohe Decken von ca. 3 Metern sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien sowie für Paare, die ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen möchten. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude selbst ist teilsaniert, die Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung und direkt bezugsfrei übergeben. Friedrichshain zählt zu den gefragtesten Berliner Bezirken – lebendig, gut angebunden und mit dem Volkspark Friedrichshain direkt vor der Tür einer der grünsten Kieze der Stadt. Cafés, Gastronomie und eine gute ÖPNV-Anbindung runden die Lage ab. Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen mit dem Charme eines klassischen Altbaus und einer Lage am Park verbinden möchten – ganz ohne Renovierungsaufwand. Objekt-ID: 10249FR63/08 Kaufpreis: 650.000 € **Provisionsfrei** Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben „In der aktuellen Version haben wir die Unterstützung für Lottie-Dateien hinzugefügt. Um sie zu nutzen, besuchen Sie lottiefiles.com, wählen Ihre Favoriten aus und laden sie in ein „Bild“-Element in Ihrem Projekt hoch Ihr Ansprechpartner „Wir freuen uns über Ihren Kontakt, beraten Sie gerne umfassend und beantworten Ihre Fragen.“ Jetzt Exposé erhalten – kostenlos & sofort Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben. Im letzten Schritt erhalten Sie eine E-Mail, in der Sie bitte auf den Button klicken, damit wir Ihre Anfrage im Rahmen des DSVGO-Datenschutzgesetzes bearbeiten können. Herzlichen Dank Ihr ImmoKEY Team - [Altbauwohnung in Berlin-Neukölln kaufen | ImmoKEY Immobilien](https://immokey.com/altbaucharme-am-rathaus-neukoelln) Denkmalgeschützter Altbau-Charme - direkt am Rathaus Neukölln Denkmalgeschützter Altbau-Charme - direkt am Rathaus Neukölln Ausstattung Wohnung 41 m² Wohnfläche, 2 Zimmer (Wohnzimmer + separates Schlafzimmer) Abgetrennte Küche mit großem Fenster Hohe Decken, Dielenfußboden Doppelkastenfenster zum ruhigen Innenhof Kassetten-Eingangstür, Duschbad mit Handtuchtrockner Gepflegter, leicht renovierungsbedürftiger Zustand Haus Baujahr 1920, Denkmalschutzobjekt Umfangreiche Sanierungen 2012–2022 Etage 3 von 4 Hausgeld: 149,90 €/Monat Ausstattung Fotogalerie Objektbeschreibung In einer ruhigen Seitenstraße direkt am Rathaus Neukölln liegt diese bezugsfreie 2-Zimmerwohnung in einem Berliner Denkmalschutz-Altbau aus dem Jahr 1920. Zwischen 2012 und 2022 wurde das Haus umfangreich saniert, die Wohnung selbst zeigt sich gepflegt und mit leichtem Renovierungsbedarf. Auf ca. 41 m² verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer als Mittelpunkt der Wohnung, ein separates Schlafzimmer sowie eine abgetrennte Küche mit großem Fenster. Hohe Decken, Dielenfußboden, Doppelkastenfenster und die charakteristische Kassetten-Eingangstür prägen den Altbau-Charakter. Die Fenster sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet – ein spürbarer Rückzugsort mitten im lebendigen Kiez. Die Lage direkt am Rathaus Neukölln zählt zu den gefragtesten Adressen des Bezirks: kurze Wege zu Geschäften, Gastronomie und dem gewachsenen Kiezleben, bei gleichzeitiger Ruhe im Innenhof. Ob als erste eigene Wohnung, Berliner Pied-à-terre oder Kapitalanlage mit Gestaltungsspielraum – der bezugsfreie Zustand und die Top-Kiezlage machen dieses Objekt vielseitig einsetzbar. Objekt-ID: 12053IS3/27 Kaufpreis: 220.000 € **Provisionsfrei** Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben „In der aktuellen Version haben wir die Unterstützung für Lottie-Dateien hinzugefügt. Um sie zu nutzen, besuchen Sie lottiefiles.com, wählen Ihre Favoriten aus und laden sie in ein „Bild“-Element in Ihrem Projekt hoch Jetzt Exposé erhalten – kostenlos & sofort Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben. Im letzten Schritt erhalten Sie eine E-Mail, in der Sie bitte auf den Button klicken, damit wir Ihre Anfrage im Rahmen des DSVGO-Datenschutzgesetzes bearbeiten können. Herzlichen Dank Ihr ImmoKEY Team Ihre Ansprechpartnerin „Wir freuen uns über Ihren Kontakt, beraten Sie gerne umfassend und beantworten Ihre Fragen.“ - [Eigentumswohnung Berlin kaufen](https://immokey.com/eigentumswohnungen-berlin) Bezugsfreie Objekte Alle Angebote Mittelgroßer Klartext zur Darstellung eines echten Onepage-Anwendungsfalls. Etwa 100 Symbole reichen normalerweise aus, um einen Absatz zu füllen, sodass er optisch perfekt und leicht zu lesen ist Vermietete Objekte Mittelgroßer Klartext zur Darstellung eines echten Onepage-Anwendungsfalls. Etwa 100 Symbole reichen normalerweise aus, um einen Absatz zu füllen, sodass er optisch perfekt und leicht zu lesen ist