Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen schätzen. Auf rund 44 m² Wohnfläche entsteht durch den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich eine angenehme und offene Wohnatmosphäre. Die separate Küche mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort und schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort im Alltag. Die Wohnung ist seit April 2023 vermietet und wurde vor Einzug umfassend renoviert. Das bestehende Mietverhältnis kann übernommen werden. Eine spätere Eigennutzung ist unter den Voraussetzungen einer Eigenbedarfskündigung gemäß § 573 BGB möglich; hierbei gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Für Kapitalanleger bietet die Wohnung eine solide Vermietungssituation mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial bei künftigem Freiwerden. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne im vollständigen Exposé zur Verfügung.

Objekt-ID: 10409GE9-WE294