Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG überzeugt mit Balkon zum ruhigen Innenhof, Tageslichtbad und Aufzug. Die Einheit ist zuverlässig vermietet – Eigenbedarf ab 2032 möglich. In begehrter Lage nahe Halensee, Ku’damm und Friedenthalpark profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung und stark nachgefragtem Wohnumfeld. Ideal als solide Kapitalanlage: Bis zur Selbstnutzung fließen die Mieteinnahmen in die Tilgung, Zinsen lassen sich steuerlich absetzen. Zudem erwerben Sie die Wohnung zu einem deutlich günstigeren Preis als eine vergleichbare freie Einheit. Das gepflegte Wohnhaus (Baujahr 1982) wird kontinuierlich instandgehalten. Im Umkreis von 1,5 km herrscht eine sehr hohe Mietnachfrage, während das begrenzte Angebot für stabile Wertsteigerung spricht.

Objekt ID: 10709Sch8a/WE08VP