Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche stellt eine stabile Kapitalanlage in einer der begehrten Berliner Kiezlagen dar. Der funktionale Grundriss verteilt sich auf drei gut nutzbare Zimmer, die den Anforderungen des Berliner Mietmarktes entsprechen und eine breite Nachfragesegmentierung ermöglichen – ideal für Paare, kleine Familien oder Wohnen mit Arbeitsbereich. Die Einheit ist aktuell vermietet und generiert planbare laufende Einnahmen, während gleichzeitig die Perspektive einer späteren Eigennutzung besteht, sobald die gesetzlichen Voraussetzungen für eine Eigenbedarfskündigung erfüllt sind. Ein praktisches Kellerabteil ergänzt die Wohnung sinnvoll, und die solide Ausstattung kombiniert mit einer zuverlässigen Fernwärmeversorgung sorgt für nachhaltige Alltagsqualität. Die Lage im Neuköllner Ortsteil überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung sowie Nähe zu Grünflächen und dem beliebten Treptower Park. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und sichern eine dauerhaft starke Standortqualität.

Objekt-ID: 12059TR62/39