SO FUNKTIONIERT DIE VERMARKTUNG
WIE SCHNELL MÖCHTEN SIE IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?
Innerhalb weniger Wochen? Dazu mit einem sicheren Gefühl? Damit dieser Start schnell erfolgen kann, stehen wir Ihnen von Anfang an aktiv zur Seite und unterstützen Sie bei der Zusammenstellung und auch Beschaffung aller wichtigen Dokumente und Informationen. Ihr persönlicher Ansprechpartner weiß genau, welche Unterlagen den Verkauf Ihrer Immobilie ermöglichen und wo diese bei Bedarf neu erstellt werden können. Diese Fachkompetenz ist für Sie kostenfrei, unser Service wird Ihnen gefallen.
Danach erfolgt die aktive Vermarktung Ihrer Immobilie. Je nach Abstimmung mit Ihnen kommt ein spezieller Media-Mix zum Einsatz, der von den klassischen bis zu den neuesten Medien alle Kommunikationswege nutzt. Professionelles Knowhow sorgt für die gewünschte Aufmerksamkeit und für den Verkaufserfolg.
WELCHEN VERKAUFSPREIS KANN IHRE IMMOBILIE ERZIELEN?
- Wir ermitteln für Sie den Wert Ihrer Immobilie – schnell und kostenfrei
- Individuelle Einwertung anhand aller relevanten Objekteigenschaften
- Übersicht aktueller Vergleichsangebote
- Tagesgenaue Umfeldanalyse zur Bestimmung der Lagequalität
- Betrachtung von Möglichkeiten zur Wertsteigerung der Immobilie
- Empfehlung zur Höhe des Verkaufspreises
IN 6 SCHRITTEN ZUM ERFOLG
- Schritt 1: Einwertung Ihrer Immobilie
- Schritt 2: Objektbegehung
- Schritt 3: Kaufpreis / Auftragserteilung
- Schritt 4: Vermarktungsbeginn / Besichtigungen
- Schritt 5: Kaufpreiseinigung / Bonitätsprüfung
- Schritt 6: Kaufvertrag / Notarielle Beurkundung
Schritt 1: Einwertung Ihrer Immobilie
Um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln, erfragen wir zunächst alle wichtigen Eckdaten. Dazu gehören vor allem die Objektart, die Lage, Etage, Wohnfläche, der Zustand, das Baujahr und die Ausstattung.
Schritt 2: Objektbegehung
Wir schauen uns zusammen Ihre Immobilie an und können so vor Ort auch schon Fragen aus Käufersicht klären. Zudem besprechen wir die Vermarktungsstrategie, sichten die vorhandenen Unterlagen und planen den Verkaufszeitraum.
Nach der Kaufpreisbestimmung sichern wir Ihnen vertraglich die mit Ihnen abgestimmte Vermarktung Ihrer Immobilie zu. Der erteilte Alleinauftrag schützt Ihre Interessen einer bestmöglichen Verkaufsstrategie.
Wir fertigen professionelle Fotos und Texte und erstellen auftragsgemäß Exposés, Anzeigen, Videos und Internetpräsenzen. Nur qualifizierte Kundenanfragen führen zu Besichtigungen, somit ist ein ernsthaftes Kaufinteresse gewährleistet.
Ein ausdrücklicher Kaufwunsch zum vereinbarten Kaufpreis führt zu einer Objektreservierung. Ab diesem Zeitpunkt kann der Käufer alle relevanten Unterlagen prüfen, gleichermaßen erfolgt eine Bonitätsprüfung zur Klärung der Kaufpreiszahlung.
Der Notar des Käufers versendet den Kaufvertragsentwurf zur allseitigen Prüfung. Wir begleiten Sie auch zum Notartermin und sorgen bis zur erfolgreichen Beurkundung dafür, dass sich beide Parteien einig sind.
„Toller, schneller und ehrlicher Kontakt mit Viktoria Palunite. Die Informationen waren optimal aufbereitet und sehr zuverlässig.“
“Mr. Dario Schameitis was very helpful and kind.”
„Hervorragendes Exposé, schnelle Antworten, angenehmes Verhandlungsklima.“
„Ich fühlte mich sehr gut und schnell informiert. Vielen Dank!“
„Ich wurde von Herrn Wesierski von Anfang an unterstützt und er hatte immer ein offenes Ohr für mich. Ich war mit seiner Betreuung wunschlos glücklich! Meine absolute Weiterempfehlung!“
„Vielen Dank für Ihre professionelle Beratung sowie die mir entgegengebrachte Zuverlässigkeit und Seriosität.“
„Victoria hat wirklich ihr Bestes gegeben, um mir bei einem Problem zu helfen, das ich hatte. Es ist selten, eine Immobilienmaklerin zu treffen, die so kompetent, ehrlich und großzügig mit ihrer Zeit umgeht. Würde es wärmstens empfehlen!“
„Great service from first contact all the way through to signing the contract. Very professional and friendly team.“
„Alle Mitarbeiter waren sehr herzlich, schnell und freundlich. Das von Victoria gewährte Follow-Up war außergewöhnlich.[…] Wir waren begeistert. Wir empfehlen sie sehr.“
„Many thanks to Mr. Wesierski - you gave us great support throughout the entire process!“
„Really fantastic service. Honest, dedicated, trustworthy and fun, much more so than all the other brokers we met in the Berlin market. Highly recommended.“
"Beratung, Informationsgehalt, Erreichbarkeit und Beschreibung: exzellent."
"Mit Sachverstand und Kompetenz, mit Geduld und Freundlichkeit engagierte er sich mit einem außerordentlich hohen Maß an Beratung und Zeitaufwand. […] Von Herrn Schameitis wusste ich mich stets bestens begleitet."
"Lieber Herr Schameitis, bevor dieser für mich so bedeutende Tag zu Ende geht, ist es mir ein Anliegen, Ihnen ein ganz herzliches "Danke schön!" zu sagen bzw. zu schreiben."
"Ein tolles Maklerbüro! Vom ersten Besichtigungs-Termin bis zur Schlüsselübergabe wurden wir professionell an die Hand genommen. Auch außerhalb der normalen Arbeitszeiten!"
"Exzellent."
"Sie haben meiner Freundin Carolin eine Wohnung vermittelt und sie war sehr zufrieden. Ich suche (…) und freue mich von Ihnen zu hören."
"Super sympathisches Team! Wurde von Anfang an sehr freundlich und professionell beraten. Bei der Suche nach einer Eigentumswohnung für mich und meine Familie wurde versucht all unseren Vorstellungen gerecht zu werden."
"Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen."
"Herr Karadeniz hat mit großer Expertise den Verkauf unserer Immobilie betreut. Er war auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten immer erreichbar, sehr verbindlich und hat uns laufend über den Fortgang informiert gehalten. Damit gestaltete sich der Verkaufsprozess sehr unkompliziert und unser Aufwand war recht überschaubar."
"Vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe hatten wir immer einen Ansprechpartner, der uns zur Seite steht."
"Sehr professionelle Abwicklung von der Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe durch das gesamte ImmoKEY-Team. Insbesondere unser Makler Herr Wesierski war sehr zuvorkommend und hat uns jederzeit, egal ob am Wochenende oder am Feiertag, unsere Fragen zufriedenstellend beantwortet. Vielen Dank."
"I can highly recommand this agency for your first transaction in Berlin. My agent, Can was very accessible, easily reachable, patient and answering questions quickly, it was a key element for me to build the trust necessary to move forward with my first transaction."
"Ich habe die ImmoKEY mit dem Verkauf meiner Eigentumswohnung beauftragt. Einwandfreier Service von Anfang bis Ende!"
"Freundlich und professionell. Weiterempfehlung: ja!"
"Vertrauenswürdiger und empathischer Makler!"
"Buoni consigli a chi cerca casa." Guter Rat für diejenigen, die ein Zuahuse suchen.