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- Profil
  
  Der Berliner Ring. Unser Standort. Unser Revier.
  
  Ob mitten in Mitte oder ruhig am Rand, ob selbstgenutzte Eigentumswohnung oder Kapitalanlage, Berlin bietet beste Wohnlagen. Und ganz gleich, ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, wir garantieren Ihnen eine professionelle Immobilienvermittlung mit Mehrwert: mehr Service, mehr Insiderwissen, mehr Freude.
- Das Team
  
  Das ImmoKEY-Vertriebsteam: die neue Generation der Immobilienvermittlung.
  
  Wissen, wann Wert zu Mehrwert wird. Wir hören zu, denken mit, beraten, zeigen und vermitteln – wenn es für den Kunden sinnvoll ist, wenn es passt. Wir sind vom Fach: von der privaten Immobilienbewertung bis zur Projektierung. Immer etwas genauer, immer etwas schneller.
- Kundenmeinungen
  
  Sie wollen das Optimum. Wir auch, mindestens.
  
  Wie machen wir das? Mit Überraschungen. Als neue Maklergeneration manifestieren wir Meilensteine im Qualitätsanspruch: Ehrlichkeit, Zuverlässigkeit, enge Kundenkommunikation, schnelles Reporting, Teamgeist und ein außergewöhnliches Marktgespür – auch was unkonventionelle Ideen angeht.
- Karriere
  
  Bei ImmoKEY arbeiten: Kommen, um zu bleiben. Welcome!
  
  Einer für alle, alle für einen. Eigenverantwortlich arbeiten und sich auf das Team verlassen können. Aufgrund unseres rasanten Wachstums in allen Unternehmensbereichen setzen wir auf motivierte, qualifizierte und vor allem engagierte Teamplayer - die einfach zu uns passen.
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  Auch wer das Ganze kennt, kennt oft nicht die Details. Wir packen den Bock bei den Hörnern und schauen genau hin.
  
  ImmoKEY packt alle Themen rund um den Immobilienmarkt an und informiert zu wichtigen Fakten und aktuellen News - sowohl Kaufinteressenten als auch Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen wollen. Mit anderen Worten: Wir machen Bock auf Blog …
ImmoKEY kennt den Wohnungsmarkt in Berlin und Brandenburg genau. Er ist unser Heimatmarkt.

Seit 2002 vermittelt unser erfahrenes Maklerteam privates und projektiertes Wohneigentum an Selbstnutzer und Kapitalanleger. Das professionelle Netzwerk – vom Gutachter und Handwerker über den Finanzierungsberater bis zum Notar – gehört zum erstklassigen Service.
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  Nur Berlin ist Berlin. Und das 12 Mal.
  
  Berlin ist, wenn man die Wahl hat. Kiez oder Kanzleramt. Grün oder Stadt oder beides. Dachgeschoss, Remise oder Penthouse. Kottbusser oder Köttbuller Tor. Berliner „isso“ oder Sprachen aus aller Welt. Dazu Kultur pur. Und die Spree. Altbau oder Neubau? Egal, Hauptsache Berlin.
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Denken Sie an sich. Oder auch an andere.

Berlin ist nicht nur ein attraktiver Immobilienmarkt, Berlin bietet als Weltstadt viele Immobilienmärkte. Egal ob Eigentumswohnung oder Hausbau, ob Miete oder Vermietung, ob Selbstnutzung oder Kapitalanlage - mehr denn je zeigt Berlin eine klare Tendenz zum Vermögensaufbau. Welcome home. Welcome investment.
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  Wir wissen um die Exklusivität von Immobilien in Berlin. Entsprechend schützen wir den Verkaufswert von Wohneigentum durch eine professionelle Vermarktung und eine qualifizierte Käuferschaft. Für einen optimalen Verkaufserfolg in Ihrem Sinne. Ob Eigentumswohnung oder Haus: nutzen Sie gerne unser kostenfreies Einwertungsformular.
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Sicherer Immobilienverkauf mit sicheren Käufern

Wir wissen um die Exklusivität von Immobilien in Berlin. Entsprechend schützen wir den Verkaufswert von Wohneigentum durch eine professionelle Vermarktung und eine qualifizierte Käuferschaft. Für einen optimalen Verkaufserfolg in Ihrem Sinne. Ob Eigentumswohnung oder Haus: nutzen Sie gerne unser kostenfreies Einwertungsformular.

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#Volkspark Friedrichshain #Eigenbedarf

10407 Berlin-Pankow (Prenzlauer Berg)

Zimmer 2 | Wohnfläche: 55 m²

279.000,00 EUR

Objekt ID 10407Ru20/MK

Wohnzimmer (baugleiche Wohnung)eiche Wohnung)

Kaufangebot

Die Wohnung Ihres Lebens? Kündigungsfrist nur 9 Monate bei möglichem Eigenbedarf!
Und gerne zu zweit? Passt.
Leben und lieben in Prenzlauer Berg – und vis-à-vis dem Volkspark Friedrichshain. Top Lage. Dazu in einem schönen gepflegten Altbau von 1905.

Im 4. Obergeschoss gelegen, bieten sich zwei gleichgroße Räume, ein Duschbad und eine Küche mit Essplatz.
Die attraktive Wohnlage nahe Kollwitzkiez, Bötzowviertel und Scheunenviertel - eine der angesagtesten Szene-Lagen von Berlin, mit hervorragender Verkehrsanbindung – ist top. Das gepflegte und stetig modernisierte Wohnhaus aus der Gründerzeit begeistert mit altbautypischem Charme – von den hohen Decken bis zu den begehrten Holzdielenböden.

Die Einrichtungsbeispiele dienen lediglich einer besseren Visualisierung einer vermieteten Wohnung.

ENGLISH

Could that be the perfect apartment for you? notice period is 9 months in case you want to move in yourself!

Live and love in Prenzlauer Berg - it is located in a beautifully maintained old building from 1905 right across from Volkspark Friedrichshain.
Located on the 4th floor, the apartment offers two equally sized rooms, a bathroom and a kitchen with dining area.

The attractive residential area is close to Kollwitzkiez, Bötzowviertel and Scheunenviertel and constitutes one of Berlin's trendiest locations with excellent transport links.
The well-kept and constantly modernized residential building from the Wilhelminian era impresses with its charm typical of old buildings - from the high ceilings to the sought-after wooden floorboards.

The furnishing examples merely serve to better visualize a rented apartment.

Zahlen, Daten, Fakten

Objekttyp:

Etagenwohnung

Zimmer

Etage:

Status:

vermietet

Kaufpreis:

279.000,00 EUR

Wohnfläche:

55 m²

Baujahr:

1905

Objektzustand:

Gepflegt

Ausstattung

WOHNUNG

• Nettokaltmiete: 483,28 €/mtl.
• Nicht umlegbare Kosten: 66,25 €/mtl.

• zwei gleichgroße Räume zur Südwestseite
• Duschbad
• Küche mit Essbereich
• Dielenfußboden
• Keller vorhanden
• überdachter Fahrradstellplatz
• vermietet an ein Paar, 9 Monate Kündigungsfrist (bei möglicher Eigenbedarfskündigung)

HAUS
Baujahr 1905
Sanierungs- und Pflegemaßnahmen, u.a.:
• Einbau Gaszentralheizung (12/2023)
• Erneuerung der Elektrik
• Erneuerung der Wasserleitungen
• Wärmedämmung der Fassade
• Innenhof und Seitenflügel (2012)

APARTMENT

• Net rent: €448/monthly
• common charges: €250/monthly
• two equally sized rooms facing southwest side
• bathroom with a shower
• kitchen with dining area
• floorboards
• basement compartment
• covered bicycle parking space
• rented to a couple (9 months notice period in case of possible termination for personal use)

The house
• Year of construction 1905
• Partially renovated common property, including
• Installation of gas central heating (2023)
• Renewal of the electrics
• Renewal of the water pipes
• Thermal insulation of the facades in the inner courtyard and side wings (2012)

Informationen

Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

Lagebeschreibung

Die Rudi-Arndt-Straße befindet sich im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, in bevorzugter Trendlage zwischen Bötzowviertel und Samariterviertel, dazu nahe Winsviertel, Kollwitzkiez und Scheunenviertel – eine der angesagtesten Adressen von Berlin.

Der weitläufige Volkspark Friedrichshain eröffnet sich als eine der größten Berliner Parkanlagen direkt gegenüber und bietet weitreichende Erholungsflächen. Kitas und Schulen sind neben dem großen Angebot an Kultur und Gastronomie, ebenfalls ausreichend im Umkreis vorhanden. Die unmittelbare Nähe zu S-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgt für hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen von Berlin.

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Objekt ID 10407Ru20/MK

Projekt ID: 10407Ru20/Projekt/0

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19.04.2027