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#Bonus-Aktion #Eigenbedarf
13505 Berlin-Reinickendorf (Konradshöhe)
Zimmer 3 |
Wohnfläche: 80 m²
260.000,00
EUR
Objekt ID
13505Sch27/WE04
Kaufangebot
Die Scharfenberger Straße ist eine idyllische Wohnstraße in Tegelort am Tegeler See und endet direkt an der herrlichen Uferpromenade. Hier befindet sich in einem kleinen gepflegten Gebäudeensemble diese einladende 3-Zimmerwohnung mit ihrem wundervollen Sonnenbalkon.
Derzeit noch vermietet (mit einer Kündigungsfrist von 9 Monaten bei einer möglichen Selbstnutzung), ist der Angebotspreis äußerst günstig.
BONUS AKTION! Sie haben die Wahl: Garten oder Garage?
* Beim Kauf dieser Immobilie erhalten Sie als Bonus das alleinige Sondernutzungsrecht für eine zusätzliche Gartenparzelle (50 m²) übertragen oder alternativ eine Haus-Garage mit eigenem Grundbuchblatt. Diese Aktion ist auf die Verfügbarkeit der noch freien Parzellen und Garagen begrenzt. Eine schnelle Kaufentscheidung lohnt sich daher.
Fordern Sie jetzt für nähere Informationen das Exposé an.
Zahlen, Daten, Fakten
Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer
3
Etage:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
Balkon/Terrasse:
1 / 0
Kaufpreis:
260.000,00 EUR
Wohnfläche:
80 m²
Baujahr:
1966
Objektzustand:
Gepflegt
Ausstattung
• Nettokaltmiete 517,95 € / JNKM 6.215,40 €
• nicht umlagefähiges Wohngeld ca. 101,50 € / jährlich ca. 1.218 €
• noch vermietet (9-monatige Kündigungsfrist bei möglicher Selbstnutzung)
• sonniger Südwestbalkon
• viel Tageslicht in allen Räumen
• Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
• Gäste WC
• Bodenbelag: Laminat
• Keller
• Garagen und Außenstellplätze verfügbar
• Grünanlage
• fußläufig zum Tegeler See
• optional zum Kauf: Gartenanteil 55 m²
• optional zum Kauf: Garage/Stellplatz
• Achtung: BONUS-AKTION!
Informationen
BONUS AKTION! Sie haben die Wahl: Garten oder Garage?
* Beim Kauf dieser Immobilie erhalten Sie als Bonus das alleinige Sondernutzungsrecht für eine zusätzliche Gartenparzelle (50 m²) übertragen oder alternativ eine Haus-Garage mit eigenem Grundbuchblatt. Diese Aktion ist auf die Verfügbarkeit der noch freien Parzellen und Garagen begrenzt. Eine schnelle Kaufentscheidung lohnt sich daher.
Fordern Sie jetzt für nähere Informationen das Exposé an.
Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
Lagebeschreibung
Ruhig Wohnen mit Urlaubsfeeling – aber dennoch mitten in der Hauptstadt Berlin. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich die Uferpromenade des Tegeler Sees mit ihren vielen Bootsstegen, Ruder-, Segel- und Angelvereinen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 222), zuverlässigen PKW- und Fahrrad-Fähren sowie über Umfahrungsstraßen ist das Stadtzentrum gut zu erreichen.
Energieausweis vor EnEV2014