Unternehmen
- Profil
  
  Der Berliner Ring. Unser Standort. Unser Revier.
  
  Ob mitten in Mitte oder ruhig am Rand, ob selbstgenutzte Eigentumswohnung oder Kapitalanlage, Berlin bietet beste Wohnlagen. Und ganz gleich, ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, wir garantieren Ihnen eine professionelle Immobilienvermittlung mit Mehrwert: mehr Service, mehr Insiderwissen, mehr Freude.
- Das Team
  
  Das ImmoKEY-Vertriebsteam: die neue Generation der Immobilienvermittlung.
  
  Wissen, wann Wert zu Mehrwert wird. Wir hören zu, denken mit, beraten, zeigen und vermitteln – wenn es für den Kunden sinnvoll ist, wenn es passt. Wir sind vom Fach: von der privaten Immobilienbewertung bis zur Projektierung. Immer etwas genauer, immer etwas schneller.
- Kundenmeinungen
  
  Sie wollen das Optimum. Wir auch, mindestens.
  
  Wie machen wir das? Mit Überraschungen. Als neue Maklergeneration manifestieren wir Meilensteine im Qualitätsanspruch: Ehrlichkeit, Zuverlässigkeit, enge Kundenkommunikation, schnelles Reporting, Teamgeist und ein außergewöhnliches Marktgespür – auch was unkonventionelle Ideen angeht.
- Karriere
  
  Bei ImmoKEY arbeiten: Kommen, um zu bleiben. Welcome!
  
  Einer für alle, alle für einen. Eigenverantwortlich arbeiten und sich auf das Team verlassen können. Aufgrund unseres rasanten Wachstums in allen Unternehmensbereichen setzen wir auf motivierte, qualifizierte und vor allem engagierte Teamplayer - die einfach zu uns passen.
- Referenzen
- Blog
  
  Auch wer das Ganze kennt, kennt oft nicht die Details. Wir packen den Bock bei den Hörnern und schauen genau hin.
  
  ImmoKEY packt alle Themen rund um den Immobilienmarkt an und informiert zu wichtigen Fakten und aktuellen News - sowohl Kaufinteressenten als auch Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen wollen. Mit anderen Worten: Wir machen Bock auf Blog …
ImmoKEY kennt den Wohnungsmarkt in Berlin und Brandenburg genau. Er ist unser Heimatmarkt.

Seit 2002 vermittelt unser erfahrenes Maklerteam privates und projektiertes Wohneigentum an Selbstnutzer und Kapitalanleger. Das professionelle Netzwerk – vom Gutachter und Handwerker über den Finanzierungsberater bis zum Notar – gehört zum erstklassigen Service.
Immobilie kaufen
- Berliner Bezirke
  
  Nur Berlin ist Berlin. Und das 12 Mal.
  
  Berlin ist, wenn man die Wahl hat. Kiez oder Kanzleramt. Grün oder Stadt oder beides. Dachgeschoss, Remise oder Penthouse. Kottbusser oder Köttbuller Tor. Berliner „isso“ oder Sprachen aus aller Welt. Dazu Kultur pur. Und die Spree. Altbau oder Neubau? Egal, Hauptsache Berlin.
- Alle Angebote
- Kapitalanlage
  
  Wohnraum bieten und vermieten
  
  Warum boomt der Berliner Wohnungsmarkt? Man erkennt einen guten Immobilienstandort daran, dass die Menschen dort gern leben. Der Kauf einer vermieteten Wohnung eignet sich hier besonders gut für den wertbeständigen Vermögensaufbau. Wählen Sie aus unserem Portfolio.
- Selbstnutzung
  
  Mehr als nur die eigenen vier Wände.
  
  Eine selbst genutzte Immobilie sichert die Freiheit, seine Lebensqualität zu erhöhen. Die Miete „an sich selbst zu zahlen“, ist dazu der sofortige Mehrwert. Dauerhafte Unabhängigkeit bietet neue Lebensplanungen, auch in puncto Vererbung. Wir bieten in Berlin über 300 Eigentumswohnungen zum Kauf.
Denken Sie an sich. Oder auch an andere.

Berlin ist nicht nur ein attraktiver Immobilienmarkt, Berlin bietet als Weltstadt viele Immobilienmärkte. Egal ob Eigentumswohnung oder Hausbau, ob Miete oder Vermietung, ob Selbstnutzung oder Kapitalanlage - mehr denn je zeigt Berlin eine klare Tendenz zum Vermögensaufbau. Welcome home. Welcome investment.
Immobilie verkaufen
- 6 Schritte zum Erfolg
  
  Sicherer Immobilienverkauf mit sicheren Käufern
  
  Wir wissen um die Exklusivität von Immobilien in Berlin. Entsprechend schützen wir den Verkaufswert von Wohneigentum durch eine professionelle Vermarktung und eine qualifizierte Käuferschaft. Für einen optimalen Verkaufserfolg in Ihrem Sinne. Ob Eigentumswohnung oder Haus: nutzen Sie gerne unser kostenfreies Einwertungsformular.
- Bewertungsformular
Sicherer Immobilienverkauf mit sicheren Käufern

Wir wissen um die Exklusivität von Immobilien in Berlin. Entsprechend schützen wir den Verkaufswert von Wohneigentum durch eine professionelle Vermarktung und eine qualifizierte Käuferschaft. Für einen optimalen Verkaufserfolg in Ihrem Sinne. Ob Eigentumswohnung oder Haus: nutzen Sie gerne unser kostenfreies Einwertungsformular.

Call +49 30 610 820 200

Kontaktformular
Callback
Kundenmeinungen
Seite teilen

Call +49 30 610 820 200

Zurück

Immobilienbewertung

Zur Übersicht

#1 Kapitalanlage #2 Eigenbedarf ab 2032 möglich

Treptower Straße 63A | 12059 Berlin-Neukölln

Zimmer 3 | Wohnfläche: 71 m²

240.000,00 EUR

Objekt ID 12059TR62/40

Kaufangebot

Kleine Investition, große Wertsteigerung.

Eigenbedarf ab 2032 möglich.

Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum des Wohngebäudes (Bj. 1958) sind 2023 abgeschlossen, somit bietet die gepflegte Immobilie die besten Voraussetzungen für eine langfristig sichere Kapitalanlage zur Vermögensbildung.
Mit flexibler Perspektive eignet sich der Kauf dieser Wohnung hervorragend renditeorientiert zur Altersvorsorge oder für die spätere Selbstnutzung.

Die knapp 71 m² große Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und nahe dem Neuköllner Kiehlufer.
Sie bietet mit sehr gut geschnittenen und hellen Räumlichkeiten 3 große Zimmer, eine Küche und ein Dusch-/ Wannenbad, die alle eine Süd-Ost Ausrichtung haben.

Die ruhige Adresse und der große Gemeinschaftsgarten garantieren entspanntes Wohnen, das nahe Kiezleben und die schnelle Anbindung ins Stadtzentrum laden dafür zur aufregenden Abwechslung ein.

Zahlen, Daten, Fakten

Objekttyp:

Etagenwohnung

Zimmer

Etage:

Heizungsart:

Fernwärme

Balkon/Terrasse:

1 / 0

Status:

vermietet

Kaufpreis:

240.000,00 EUR

Wohnfläche:

71 m²

Baujahr:

1958

Objektzustand:

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

• Eigenbedarf ab 2032 möglich
• Bad mit Wanne
• Bad mit Fenster
• Fernwärme
• Kunststofffenster
• Kelleranteil

Informationen

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

Karte

Lagebeschreibung

Ob der Harzer Kiez direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, der Kreuzköllner Reuterkiez mit seiner angesagten Clubszene, der mehr als ‚Böhmisch-Rixdorf‘ bekannte und beliebte Richardkiez, der Schillerkiez am Tempelhofer Feld oder die im südlichen Neukölln gelegenen Ortsteile Britz, Buckow, Rudow und Gropiusstadt - wer meint, den Stadtteil noch immer mit vergangenen Geschichten charakterisieren zu können, irrt. Kaum ein Bezirk in Berlin erlebte einen so schnellen Wandel wie Neukölln. Mit einer vielfältigen Kulturszene bieten kleine Galerien, lässige Kneipen, Impro-Theater und außergewöhnliche Läden den vielen zugezogenen jungen Studenten und Familien genau den Ort zum Wohnen, der in ihre Lebensphase passt. Und hier, nahe dem Kiehlufer, bietet sich in diesem frisch sanierten Wohnhaus mit wohl die schönste Form der Vermögensbildung: eine freie Gartenwohnung zum Kauf.

Direktanfrage
Objekt ID 12059TR62/40

Projekt ID: 12059TR62/Projekt/0

Ich habe den Datenschutzhinweis gelesen* Wenn Sie die im Kontaktformular eingegebenen Daten durch Klick auf den "Absenden"-Button übertragen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre Angaben für die Beantwortung Ihrer Anfrage verwenden. Eine Weitergabe an Dritte findet grundsätzlich nicht statt. Weiterführende Informationen zu Ihrem Widerrufsrecht, der Löschung Ihrer Daten sowie zu den von uns auf dieser Webseite erfassten Daten, entnehmen Sie bitte der automatisch generierten Bestätigungs-E-Mail zu Ihrer Anfrage bzw. unserer Datenschutzerklärung.

* Pflichtfelder müssen ausgefüllt werden.

Ihr Ansprechpartner

ImmoKEY / Sales

+49 (30) 610 820 200

hello (at) immokey.com

Energieeffizienz

Energieausweis vor EnEV2014

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf

89 kWh (m²*a)

Gültig bis

07.07.2028

Baujahr:

1958

Objektzustand:

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Fernwärme

Befeuerung:

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

#1 Kapitalanlage #2 Eigenbedarf ab 2032 möglich

Kaufangebot

Zahlen, Daten, Fakten

Ausstattung

Informationen

Karte

Lagebeschreibung

Direktanfrage Objekt ID 12059TR62/40

Ihr Ansprechpartner

ImmoKEY / Sales

Energieeffizienz

Direktanfrage
Objekt ID 12059TR62/40