Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt als zuverlässige Investition für Kapitalanleger. Seit 2008 durchgehend vermietet, garantiert die bestehende Mietbindung – mit Ausschluss der Eigenbedarfskündigung bis 2032 – ein hohes Maß an Sicherheit und Kontinuität. Die solide Mieterin gewährleistet regelmäßige Mietzahlungen, während bereits umgesetzte sowie geplante Modernisierungen im Gebäude weiteres Wertsteigerungspotenzial eröffnen. Dank des funktionalen Grundrisses und des gepflegten Gemeinschaftseigentums bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Anleger, die auf Stabilität, langfristige Perspektive und eine nachhaltige Wertentwicklung setzen.