Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung bietet die ideale Grundlage für eine gezielte Sanierung mit unmittelbarem Wertsteigerungspotenzial. Ob zur individuellen Eigennutzung, als attraktives Investment mit Neuvermietung oder als perspektivischer Weiterverkauf – hier profitieren Käufer von maximaler Flexibilität und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft optimale Voraussetzungen für eine moderne Neugestaltung und ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte – vom stilvollen Single-Apartment bis hin zur WG-tauglichen Lösung. Gleichzeitig eröffnen sich für Kapitalanleger interessante steuerliche Potenziale im Rahmen einer Sanierung sowie attraktive Perspektiven für einen späteren Exit. Gestalten, optimieren, profitieren – und nachhaltig Werte schaffen.

Objekt-ID: 10409GE9-WE296