Objektbeschreibung
60,53 m² Wohnfläche, drei Zimmer, ein Grundriss, der ohne Umwege funktioniert. Im Zentrum steht ein großzügiges Wohnzimmer mit besonderer Raumtiefe – ausreichend Platz für einen langen Esstisch und einen separaten Sitzbereich am Fenster, ohne dass die Raumwirkung darunter leidet.
Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen: als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die separate Küche liegt tageslichthell und bietet Platz für einen kleinen Essplatz. Das Bad verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Die Wohnung liegt stufenfrei im Erdgeschoss, ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung gehören dazu.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird mit bestehendem Mietvertrag übernommen – eine solide Grundlage für Kapitalanleger, mit Perspektive auf künftiges Freiwerden. Auf Wunsch stehen zusätzlich ein Kfz-Stellplatz sowie ein Gartenanteil zum Erwerb bereit.
Schöneberg bietet eine gewachsene Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Nahversorgung und guter Anbindung. Für Kapitalanleger, die einen provisionsfreien Einstieg mit stabilem Mietverhältnis suchen, ist diese Wohnung eine überlegenswerte Option.
Objekt-ID: 10783ST29-WE01
Kaufpreis: 219.000 €
**Provisionsfrei**
