Objektbeschreibung
Hohe Decken, Stuck und eine Doppelflügeltür: Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Gründerzeithauses von ca. 1900 im historischen Rixdorf. Die Wohnung ist seit 2007 vermietet. Genau das macht sie interessant, denn Sie erwerben echten Altbau zu einem Kaufpreis, der deutlich unter dem bezugsfreier Vergleichsobjekte im Kiez liegt.
Auf ca. 80 m² verteilen sich drei Zimmer, eine separate Küche, ein Bad und eine Kammer. Der klassische Altbau-Grundriss lässt sich flexibel nutzen, etwa mit Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern oder mit eigenem Arbeitszimmer. Ein Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Das Haus wird über Fernwärme beheizt.
Bis zum Richardplatz mit dem alten Dorfkern sind es rund fünf Gehminuten. Die U7 am Bahnhof Karl-Marx-Straße erreichen Sie in etwa acht Minuten, auch die Ringbahn ist fußläufig. Cafés, Restaurants und Geschäfte rund um die Karl-Marx-Straße liegen in direkter Nähe.
Eine Sperrfrist besteht nicht. Wer heute kauft und später selbst einziehen möchte, kann nach der gesetzlichen Kündigungsfrist von neun Monaten grundsätzlich Eigenbedarf anmelden. Für Kapitalanleger ist die Wohnung mit laufenden Mieteinnahmen ebenso eine solide Wahl.
Objekt-ID: 12055HE12-WE05
Kaufpreis: 275.000 €
**Provisionsfrei**
