Frisch saniertes Apartment in Prenzlauer Berg
Objektbeschreibung
Die perfekte Investition: kleiner Kaufpreis mit großartigen Möglichkeiten! Dieses attraktive Mikroapartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus inmitten von Prenzlauer Berg.
Hochwertig saniert und bezugsfrei bietet die ca. 23 m² große Wohnung einen hellen Wohnraum mit Küchenzeile, ein Duschbad und einen großzügigen Eingangsbereich mit Abstellflächen. Die top Lage vis à vis dem Volkspark Friedrichshain und nahe Bötzowviertel, Winskiez und Kollwitzkiez ist eine der nachgefragtesten Lagen von Berlin – mit schnellen Verkehrsanbindungen in alle Richtungen der Hauptstadt. Das gepflegte und stetig modernisierte Wohnhaus aus der Gründerzeit begeistert mit altbautypischem Charme – von den hohen Decken über die schönen Holzkastenfenster bis zu den neu verlegten Eichenholzdielenböden.
Zahlen, Daten, Fakten
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Zimmer: 1
- Etage: 2. OG
- Baujahr: 1905
- Wohnfläche: 23 m²
- frei
- Kaufpreis: 175.000 €
- Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
- Etagenanzahl: 6
- Anzahl Badezimmer: 1
- Als Ferienwohnung geeignet: ja
- Keller: ja
- Einbauküche: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr Anlagentechnik: 2023
Fotos
Einige Bilder zeigen unverbindliche Einrichtungsvorschläge.
Ausstattung
Wohnung
- Helles City-Apartment mit ca. 23 m² Wohnfläche
- Schöner Altbau, hohe Decken, Doppelkastenfenster
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche
- Sanierung 2024 / Erstbezug:
- Neue Elektrik
- Komplett neues Badezimmer
- Holzdielenböden (Eiche) und Fußleisten
- Spotlights in Flur, Küche, Bad
- Neue Heizkörper
- Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank, Ofen, Spülmaschine
- Kellerabteil
Haus
- Überdachtes Fahrradhäuschen im Hof
- Einbau Gaszentralheizung (12/2023)
- Erneuerung der Elektrik
- Erneuerung der Wasserleitungen
- Wärmedämmung der Fassade in Innenhof und Seitenflügel (2012)
Grundriss
Zum Vergrößern bitte anklicken.
Die Lage
10407, Berlin Prenzlauer Berg
Die Wohnung befindet sich im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, in bevorzugter Trendlage zwischen Bötzowviertel und Samariterviertel, dazu nahe Winsviertel, Kollwitzkiez und Scheunenviertel – eine der angesagtesten Adressen von Berlin.
Der weitläufige Volkspark Friedrichshain eröffnet sich als eine der größten Berliner Parkanlagen direkt gegenüber und bietet weitreichende Erholungsflächen. Kitas und Schulen sind neben dem großen Angebot an Kultur und Gastronomie, ebenfalls ausreichend im Umkreis vorhanden. Die unmittelbare Nähe zu S-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgt für hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen von Berlin.
