Frisch sanierte Familienwohnung mit Balkon am Tegeler See
Quick facts
13505 Berlin Reinickendorf (Konradshöhe)
Zimmer: 4
Wohnfläche: 90,62 m²
frei
Objekt ID: 13505Sch27/06CK
Preis: 420.000 €
Energieeffizienz
Energieausweis vor EnEV2014
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energiebedarf: 160.0 kWh (m²*a)
- Gebäudeart: Nichtwohngebäude
- Gültig bis: 19.04.2027
- Baujahr: 1905
- Objektzustand: Modernisiert
- Befeuerung: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen! Die frisch sanierte Eigentumswohnung auf der Halbinsel Tegelort (Reinickendorf) ist ab sofort bezugsfrei und begeistert mit modernem Ambiente.
Mit 4 Zimmern und knapp 91 m² finden hier alle reichlich Platz und dank des optimalen Grundrisses bei Bedarf auch private Rückzugsmöglichkeiten. Perfekt für Paare mit Kinderwunsch und Familien mit Kindern. Wassersportfans schätzen den nahen Tegeler See, denn die Uferpromenade liegt quasi direkt vor der Tür.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert, so dass sie hier sorglos einziehen können. Es ist ja schon alles erledigt! Sie können sich ganz auf die Einrichtung und individuelle Gestaltung konzentrieren. Echtholz-Parkett und das neue Badezimmer mit dunklen Steinfliesen verströmen zeitlose Eleganz. Die gesamte Heizungsanlage und Elektrik wurden erneuert und moderne Spotlights in Flur und Badezimmer installiert.
Ein absolutes Highlight ist der große Süd-Ost-Balkon der vom Wohnzimmer mit offener Wohnküche abgeht und entspannten Ausblick auf die gepflegte Gartenanlage bietet.
Apropos Garten: Wie wäre es mit selbst angebautem Gemüse und Platz für einen privaten Pool für den Sommer? Separate Gartenteile mit ca. 50 m² sind separat zum Kauf verfügbar – jedoch sind nur wenige Gärten verfügbar.
Schnell sein lohnt sich! Fordern Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin an und lassen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern.
Zahlen, Daten, Fakten
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: gehoben
- Verfügbar ab: frei
- Hausgeld/Monat: 331 €
- Etage: 1. OG
- Etagenzahl: 2
- Zimmer: 4
- Keller: Ja
- Loggia: Ja
- Garten / -mitbenutzung: Ja
- Abstellraum: Ja
Fotos
Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
- Komplett neues Badezimmer
- Parkettböden und Fußleisten
- Neue Elektrik
- Spotlights in Flur, Küche, Bad
- Neue Türen
- Neue Heizkörper
- Großer Balkon mit Süd‒Ost‒Ausrichtung
- Viel Tageslicht in allen Räumen
- Perfekte Raumaufteilung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
- Keller
- Grünanlage
- Fußläufig zum Tegeler See
Grundriss
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Die Lage
13505 Berlin Reinickendorf (Konradshöhe)
Wohnen, wo Berlin die Seele baumeln lässt. Zwischen Tegeler See und Havel genießen Sie das Beste aus zwei Welten. Die Halbinsel Tegelort bietet Natur pur für Fahrradtouren, Spaziergänge an der Uferpromenade, Schwimmen und Bootstouren.
Und hat alles vor Ort, was Familien wünschen: Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder der Fahrradfähre sind Sie bei Bedarf immer schnell in der City. Ideal für alle, die im Grünen und dennoch in der Stadt wohnen möchten.
