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Familienidylle im Komponistenviertel – Pool, Kamin & Platz für alle

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus von Bien-Zenker verbindet durchdachte Raumaufteilung mit viel Gestaltungsfreiheit und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Auf ca. 220 m² Wohnfläche (336,63 m² Wohn-Nutzfläche inkl. Souterrain) verteilen sich sechs Zimmer über drei Etagen und bieten private Rückzugsbereiche ebenso wie großzügige Gemeinschaftsflächen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit separatem Master- und Gästebad. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon zur Verfügung – auf Wunsch auch als eigenständiger Wohnbereich nutzbar, etwa für ein Au-Pair. Die ca. 35 m² große Süd-Terrasse, der Poolbereich und ein charmanter Kamin schaffen beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die Lage im begehrten Komponistenviertel verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Berlin. Die S-Bahn ist in ca. 850 Metern erreichbar, der Regionalbahnhof liegt nur rund 1,5 Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und bietet viel Potenzial, um mit gezielten Maßnahmen individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Platz, Substanz und eine der beliebtesten Wohnlagen im Berliner Umland miteinander verbinden möchten.

Objekt-ID: 14513GW4

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Preis: 1.100.000
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt.

Ausstattung

Highlights

  • Ca. 220 m² Wohnfläche auf drei Etagen (336,63 m² Wohn-Nutzfläche inkl. Souterrain)
  • 700 m² Grundstück mit Pool und ca. 35 m² Süd-Terrasse
  • 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer – jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad
  • Doppelgarage mit direktem Hauszugang
  • Offener Kamin und Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Energieeffizienzklasse B (74 kWh/m²a)
  • Baujahr 1996 · gepflegter Zustand
  • Sofort bezugsfrei

Fotogalerie

Heller Eingangsbereich mit Holztreppe, rosa Teppichstufen, persischen Teppichen und einem Spiegel an der Wand.
Hinterhof mit blauem Pool, Rasen, Terrasse und Gartenhaus, umgeben von Hecken und Bäumen.
Zweistöckiges weißes Haus mit braunem Holzbalkon und Garage, umgeben von grünen Büschen unter blauem Himmel.
Weißes Einfamilienhaus mit rotem Ziegeldach und Holzbalkon, umgeben von grünen Büschen unter blauem Himmel.
Weißes Haus mit braunem Dach, Balkon, Steintreppe und einem Pool auf grünem Rasen.
Großes Wohnzimmer mit hellem Holzboden, einem roten Teppich und einem Esstisch für sechs Personen.
Eingebaute weiße Badewanne unter drei Fenstern mit weißen Vorhängen in einem hellbeigen gefliesten Badezimmer.
Flur mit rotem Teppich, großem goldenen Spiegel, Blumenvasen und Bogen zum Badezimmer.
U-förmige Küche mit hellbraunen Holzschränken und dunkelgrauen Unterschränken, Fenster über der Spüle mit Blick ins Grüne.
Geräumiges Wohnzimmer im Dachgeschoss mit zwei beigen Sofas, Glastisch, gemusterten Teppichen und großen Bogenfenstern.
Heller Eingangsbereich mit Holztreppe, rosa Teppichstufen, persischen Teppichen und einem Spiegel an der Wand.
Hinterhof mit blauem Pool, Rasen, Terrasse und Gartenhaus, umgeben von Hecken und Bäumen.
Zweistöckiges weißes Haus mit braunem Holzbalkon und Garage, umgeben von grünen Büschen unter blauem Himmel.
Weißes Einfamilienhaus mit rotem Ziegeldach und Holzbalkon, umgeben von grünen Büschen unter blauem Himmel.
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Dario Schameitis
Dario Schameitis
Head of Sales
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