Objektbeschreibung
Villa Drachenberg – Luxus pur im Berliner Grunewald.
Diese exklusive Designer-Villa verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und maximale Privatsphäre. Auf einem sonnigen Südgrundstück in Berlin-Westend gelegen, bietet sie ein seltenes Highlight: direkten Gartenzugang zum Grunewald.
Klare Linien, offene Raumkonzepte und beeindruckende Sichtachsen prägen das Ambiente. Der großzügige Wohnbereich mit Wohnküche, Esszone und Lounge mit Kamin überzeugt als zentraler Treffpunkt. Im Obergeschoss erwarten Sie elegante Privaträume, zwei Bäder und eine Sauna mit Gartenblick. Ergänzt wird das Ensemble durch ein weitläufiges Souterrain mit Gäste-Suite, Fitnessbereich und vielseitigen Nutzflächen.
Eine außergewöhnliche Villa für Käufer, die höchste Ansprüche an Architektur, Lage und Lebensqualität haben.
Objekt-ID: 14055TA/V/8
Preis: 6.900.000 €
**Provisionsfrei**
Ausstattung
Highlights
- Zimmer: 11
- 3 Etagen
- Wohnfläche: 800 m²
- Stellplätze: 2
- Baujahr: 1998
- Objektzustand: sehr gepflegt
- Direkter Gartenzugang zum Grunewald
- Stilvoller, nicht einsehbarer Garten in Südausrichtung
- Outdoor-Wellness: Swimming-Pool & Jacuzzi
- Repräsentatives Entrée
- Weitläufige Galerie mit Traumblick
- Verkauf inklusive hochwertigem Marken-Interieur
- Maissonette-Einlieger-Apartment mit Terrasse
- Zwei Auto Elektro-Ladestationen in der Garage
Indoor
- Von Architekten 2022 saniert, gestaltet und möbliert
- Außergewöhnliche Raumhöhe: 7 Meter
- Vollflächig Fußbodenheizung
- Kamin
- Parkett und Naturstein (Granit, Marmor)
- Exklusiver und individueller Küchenbereic
- Vier Bäder, Gäste-WC, Klafs Sauna
- Begehbarer Kleiderschrank
- Alarmanlage, Fenster abschließbar und mit Panzerfolie ausgestattet
- Gegensprechanlage
- Lastenaufzug Untergeschoss/Erdgeschoss
- Gaszentralheizung / Solar auf dem Dach
- Wäscheabwurf direkt zum HWR (UG)+
- Energieausweis vor EnEV2014
Interior Design
- Designer-Lampen: Eichendorff, Tom Dixon, Bolia, SLV, Galotti, Radice, u.a.
- Küche: Gaggenau
- Einbaugeräte: Miele
- Spring Whirlpool: HotSpring
- Sofas: Minotti
- Outdoor-Möbel: Manutti, Conmoto
- Alle Schränke: San Giacomo
- Stühle, Beistelltische und Sideboards: Richmond Interiors
- Hochwertige Gardinenschals und Holz-Jalousien
Fotogalerie
Zum Vergößern bitte jeweils anklicken.
