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Altbau zum Selbstgestalten:

2 Zimmer mit Holzdielen & Südost-Balkon

Objektbeschreibung

Diese Gründerzeitwohnung im 1. Obergeschoss ist leer, bezugsfrei und noch im Originalzustand. Genau darin liegt ihr Reiz: Sie renovieren nach Ihren eigenen Vorstellungen, statt die Entscheidungen eines Vorbesitzers zu übernehmen. Am Haus selbst ist dagegen schon viel passiert. Es hat ein neues Dachgeschoss, eine erneuerte Hoffassade und einen neu angelegten Hof. Auf ca. 70 m² verteilen sich zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Bad. Der Balkon ist nach Südost ausgerichtet und bekommt so die Sonne am Vormittag und über Mittag. Unter den alten Bodenbelägen liegen die originalen Holzdielen, die sich wieder aufarbeiten lassen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Pankow verbindet ruhige Altbaustraßen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt. Über U2 und S-Bahn erreichen Sie Prenzlauer Berg und Mitte in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kitas finden Sie im direkten Umfeld, mit dem Bürgerpark und dem Schlosspark Schönhausen hat der Bezirk außerdem viel Grün zu bieten. Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten. Sie eignet sich für alle, die Altbau mit eigener Handschrift suchen und bereit sind, selbst Hand anzulegen, ob zur Eigennutzung oder als langfristige Anlage.

Objekt-ID: 13189NEU/17

Kaufpreis: 319.000 €
**Provisionsfrei**

Ausstattung

Wohnung

  • 2 Zimmer, separate Küche und Bad auf ca. 70 m² im 1. OG
  • Balkon mit Südost-Ausrichtung
  • Originale Holzdielen unter den bestehenden Belägen
  • Gasetagenheizung
  • Leer, bezugsfrei und renovierungsbedürftig

Haus

  • Gründerzeitbau mit saniertem Gemeinschaftseigentum: neues Dachgeschoss, erneuerte Hoffassade, neu angelegter Hof
  • Hausgeld: 233,70 € monatlich
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieträger Gas, Energieeffizienzklasse E

Fotogalerie

Leeres Zimmer mit Holzdielenboden, beigefarbenen Wänden und einer offenstehenden weißen Zimmertür.
Leeres, helles Zimmer mit Parkettboden, weißen Wänden und zwei großen Sprossenfenstern mit Blick nach draußen.
Leeres Zimmer mit weißen Wänden, hellem Laminatboden und einer offenstehenden weißen Innentür.
Leeres Zimmer mit Holzdielenboden, beigefarbenen Wänden und einer offenstehenden weißen Zimmertür.
Leeres, helles Zimmer mit Parkettboden, weißen Wänden und zwei großen Sprossenfenstern mit Blick nach draußen.

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Nick Hendricks
Nick Hendricks
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