Diese Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines Gründerzeithauses von ca. 1900 bietet rund 104 m² Wohnfläche in zentraler Lage im Bezirk Mitte. Sie ist aktuell vermietet und richtet sich an Käufer, die heute investieren und die Wohnung später selbst nutzen möchten. Der Kauf ist für Sie provisionsfrei. Der Grundriss ist klar organisiert: Alle Räume gehen einzeln von Flur und Diele ab, Durchgangszimmer gibt es nicht. Das Wohnzimmer mit ca. 25 m² hat direkten Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer misst ca. 24 m². Das dritte Zimmer ist derzeit in zwei Räume geteilt und lässt sich als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Dazu kommen eine separate Wohnküche mit ca. 15 m², Tageslicht und Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Moabit verbindet gewachsene Nachbarschaft mit kurzen Wegen in die ganze Stadt. Die U9 Birkenstraße erreichen Sie in rund drei Gehminuten, am S+U Westhafen steigen Sie in die Ringbahn, der Hauptbahnhof ist ca. zehn Minuten entfernt. Turmstraße, Schultheiss Quartier und Arminius-Markthalle decken den Alltag ab, Kitas und Schulen liegen im direkten Umfeld. Die Wohnung eignet sich für Paare und Familien, die langfristig planen und eine Wohnungsgröße suchen, die in dieser Lage selten angeboten wird. Details zur Mietsituation erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.

Objekt-ID: 10551QU104-WE02