Diese kompakte 1-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Prenzlauer Berg-Lage bietet Anlegern und strategischen Eigennutzern ein interessantes Einstiegspotenzial in einen der beliebtesten Berliner Wohnquartiere. Die Einheit im 3. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus aus ca. 1905 befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen als Käufer die Möglichkeit gibt, zu einem attraktiven Preis zu erwerben und gezielt Wertsteigerungspotenzial zu realisieren. Mit ca. 21 m² Wohnfläche, einem funktionalen Grundriss und einer Mietverpflichtung ist die Wohnung derzeit vermietet und schafft sofort planbare Einnahmen – ideal für Kapitalanleger, die eine renditestarke Kleinwohnung mit Perspektive suchen. Die Lage in der Rudi-Arndt-Straße kombiniert die Vorzüge urbanen Lebens mit Nähe zu Parks und Naherholung: Der Volkspark Friedrichshain beginnt direkt gegenüber, und die Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist hervorragend ausgebaut. So bietet dieses Objekt sowohl eine solide Basis für Kapitalanleger als auch die Chance für eine spätere Eigennutzung oder Modernisierung in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Berlins.

Objekt-Id: 10407Ru20/WE13